कागज़नामा
मॉल और खुदरा किट शुरू करें
किट की क़ीमत₹499
इस किट के सभी काग़ज़
उसी क्रम में, जिसमें आपको ये चाहिए होंगे।
- Mall / Anchor Tenant Lease Agreement
- Kiosk or Counter Space Licence Agreement
- Food-Court Stall Agreement
- Revenue Share Lease for Retail
- Exclusivity and Non-Compete Clause Agreement (Retail Tenant)
- Common Area Maintenance (CAM) Agreement (Commercial Premises)
किट क्यों
- अपना ब्योरा एक बार भरिए, और किट का हर काग़ज़ आपके लिए भरा हुआ मिलता है।
- सौदे के सारे काग़ज़ सही क्रम में, टिक करने के लिए एक चेकलिस्ट के साथ।
- किट एक ही डाउनलोड गिनी जाती है, चाहे उसमें कितने भी काग़ज़ हों।
आपको क्या चाहिए
कागज़ों का इस्तेमाल इसी क्रम में करें।
शुरू करने से पहले ये कागज़ इकट्ठा कर लें।
तैयार रखें:
- मॉल के मालिक या ब्रांड के पंजीकरण के कागज़ और पैन
- यूनिट या जगह, उसका क्षेत्रफल, किराया या आमदनी का हिस्सा, जमा राशि और तय की गई अवधि
मॉल की धुरी बनने वाले बड़े स्टोर के लिए मॉल/एंकर किरायेदार पट्टा बनाएँ।
- मॉल / एंकर किरायेदार का पट्टा विलेखMall / Anchor Tenant Lease Agreement (नीचे, आपकी किट के ब्योरे से बनता है)
आम जगह में किओस्क या काउंटर के लिए किओस्क या काउंटर जगह का लाइसेंस बनाएँ।
- कियोस्क या काउंटर की जगह का लाइसेंस करारKiosk or Counter Space Licence Agreement (नीचे, आपकी किट के ब्योरे से बनता है)
फ़ूड कोर्ट में स्टॉल के लिए फ़ूड-कोर्ट स्टॉल समझौता बनाएँ।
- फूड-कोर्ट स्टॉल करारFood-Court Stall Agreement (नीचे, आपकी किट के ब्योरे से बनता है)
अगर किराया दुकान की बिक्री का हिस्सा है तो खुदरा के लिए आमदनी-साझा पट्टा बनाएँ।
- रिटेल के लिए राजस्व-हिस्सा पट्टाRevenue Share Lease for Retail (नीचे, आपकी किट के ब्योरे से बनता है)
अगर किरायेदार से वादा है कि पास में कोई प्रतिस्पर्धी नहीं आने दिया जाएगा तो उसे अनन्यता और प्रतिस्पर्धा-निषेध खंड समझौते में दर्ज करें।
- एक्सक्लूसिविटी और प्रतिस्पर्धा-निषेध धारा का करार (रिटेल किरायेदार)Exclusivity and Non-Compete Clause Agreement (Retail Tenant) (नीचे, आपकी किट के ब्योरे से बनता है)
साझा हिस्सों की देखरेख का ख़र्च कौन देगा और कितना, यह तय करने के लिए कॉमन एरिया मेंटेनेंस (सीएएम) समझौता बनाएँ।
- साझा क्षेत्र रखरखाव (CAM) करार (व्यावसायिक परिसर)Common Area Maintenance (CAM) Agreement (Commercial Premises) (नीचे, आपकी किट के ब्योरे से बनता है)
इस सौदे का ब्योरा हमें एक बार बताइए। किट का हर दस्तावेज़ फिर इन जवाबों के साथ भरा हुआ खुलता है, जिन पर "किट के ब्योरे से" लिखा होता है, और आप उनमें से कुछ भी बदल सकते हैं।
किट एक सौदे के लिए है: एक ही लोग, एक ही प्रॉपर्टी। दूसरे सौदे के लिए नई किट शुरू कीजिए।
ये ब्योरे केवल इसी ब्राउज़र टैब में रहते हैं। हमारे सर्वर पर कुछ नया नहीं रखा जाता, और टैब बंद करते ही ये मिट जाते हैं। इसी टैब में कोड से साइन इन करने पर ये बने रहते हैं।
इस सौदे का ब्योरा
एक से ज़्यादा व्यक्ति हैं? नाम एक ही डिब्बे में साथ लिखिए, जैसे "क और ख" या "क, ख और ग"। केवल पहले व्यक्ति के पिता/पति का नाम और पता पूछा जाता है, इसलिए केवल वही भरे जाते हैं; बाकी के ब्योरे दस्तखत से पहले हर दस्तावेज़ में जोड़िए।
उदाहरण: Harpreet Singh and Meena Kaur
उदाहरण: Harpreet Singh and Meena Kaur
और ब्योरा (ज़रूरी नहीं)
स्टाम्प पेपर
हमारा दफ़्तर अधिकृत सरकारी/ACC चैनलों से ई-स्टाम्प सर्टिफ़िकेट प्राप्त करने में सुविधा देता है और आपको भेजता है। यह फ़ॉर्म भरें, हम आपको कॉल करेंगे।
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