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Conveyance Deed From a Society

एक नज़र में

कीमत
मुफ़्त
स्टाम्प ड्यूटी
पंजाब: प्रविष्टि 23, प्रतिफल/कलक्टर दर में से जो अधिक हो उस पर — 5%+1% उपकर+1% पीआईडीबी+0.25% अवसंरचना = 7.25%; पंजीकरण 1% (अधिकतम ₹2,00,000), सुविधा शुल्क ₹1,000 (₹10 लाख तक)/₹3,000 (₹30 लाख तक)/₹5,000 (इससे अधिक), चिपकाने का शुल्क ₹200।
रजिस्ट्री
अनिवार्य रूप से पंजीकरणीय (धारा 17) — सम्पत्ति की पहचान करनी चाहिए, सक्षम पक्षों द्वारा निष्पादित होनी चाहिए, तथा 4 माह के भीतर प्रस्तुत की जानी चाहिए (धारा 23), जिसे धारा 25 के माध्यम से बढ़ाया जा सकता है।
गवाह
निष्पादन हेतु दो गवाह मानक हैं; केवल आवश्यक पहचान विवरण एकत्र करें।

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इन नामों से भी

  • society conveyance deed
  • co-operative society transfer deed
  • member conveyance

कब ज़रूरत पड़ती है

For a co-op society's formal conveyance of a property interest to a member/transferee — not a mere membership-transfer form. Identify the society, registration number, allotment/title basis, unit, consideration, dues, common rights, and signatory authority.

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Since this conveys real rights, it must be stamped/registered — without it, possession plus a share certificate may not prove registered title.

क्या यह यहीं भरा जा सकता है

यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

पंजाब: प्रविष्टि 23, प्रतिफल/कलक्टर दर में से जो अधिक हो उस पर — 5%+1% उपकर+1% पीआईडीबी+0.25% अवसंरचना = 7.25%; पंजीकरण 1% (अधिकतम ₹2,00,000), सुविधा शुल्क ₹1,000 (₹10 लाख तक)/₹3,000 (₹30 लाख तक)/₹5,000 (इससे अधिक), चिपकाने का शुल्क ₹200। चण्डीगढ़: अधिक मूल्य/प्रतिफल का 5%, पंजीकरण 1% (अधिकतम ₹10,000), चिपकाने का शुल्क ₹20; पट्टा-अधिकार हस्तांतरण 3%। चण्डीगढ़ में कोई उपकर/लिंग रियायत नहीं है — उद्धृत 6% ग़लत है। निष्पादन से पहले/उस समय भुगतान करें; अस्टाम्पित लिखत तब तक पंजीकृत नहीं होगी जब तक ड्यूटी तथा 10 गुना शास्ति अदा न हो (धारा 35, धारा 17)।

रजिस्ट्री

अनिवार्य रूप से पंजीकरणीय (धारा 17) — सम्पत्ति की पहचान करनी चाहिए, सक्षम पक्षों द्वारा निष्पादित होनी चाहिए, तथा 4 माह के भीतर प्रस्तुत की जानी चाहिए (धारा 23), जिसे धारा 25 के माध्यम से बढ़ाया जा सकता है।

नोटरी

पंजीकरण का स्थान नहीं लेता — केवल कोई पृथक शपथ-पत्र, यदि कोई हो, नोटरीकरण की अपेक्षा रखता है।

गवाह

निष्पादन हेतु दो गवाह मानक हैं; केवल आवश्यक पहचान विवरण एकत्र करें।

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Sample preview — placeholder answers, not your data

CONVEYANCE DEED FROM A SOCIETY

Deed date: 1 April 2026

  1. 1. SOCIETY AND TRANSFEREE

Society: Green Residency Cooperative House Building Society Ltd., registration no. CHD/COOP/2010/118. Transferee/buyer: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula. Seller/transferor reference: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh.

Membership/share reference: Member 204 / Share Certificate 118. Allotment/title basis: Allotment letter dated 10 Jan 2016 and possession letter dated 20 Mar 2018..

  1. 2. PROPERTY

Property: Plot 118, Sector 35-A, Chandigarh (Plot/land), Residential plot measuring 500 square yards..

  1. 3. CONSIDERATION AND DUES

Conveyance price/premium: ₹50,00,000 (Rupees Fifty Lakh only). Payment status: Full consideration/premium already received.

Society dues: All society dues cleared.

  1. 4. RIGHTS AND MEMBERSHIP

Common/member rights: Proportionate rights in common facilities subject to society bye-laws.. Membership treatment: Membership transferred/continued in transferee subject to society approval and bye-laws.

  1. 5. CONVEYANCE

The Society, acting through its authorised signatory, conveys the transferable property rights described in this deed to the transferee, subject to the registered title, applicable law and valid society bye-laws.

  1. 6. EXECUTION

 
 
______________________________
Signature
For Society: Secretary, Green Residency CHBS Ltd.
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Transferee: Aarav Sharma
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Witness 1: Neeraj Khanna
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Witness 2: Simran Kaur
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

PERSONAL DATA NOTICE

This notice is given under the Digital Personal Data Protection Act, 2023.

Personal data in this document is collected only to execute and register the society conveyance and evidence the related membership/title record, communicate about that purpose, verify expressly supplied information, complete the property transaction or filing, and retain an evidentiary record.

The record will be held by Kagaznama and may be shown only to the buyer, seller, authorised broker, advocate, bank, registering authority, revenue authority, society/developer, tax authority or other person directly involved in the stated transaction.

If the transaction does not proceed, the personal data will be retained for 90 days from that decision and then erased. If it proceeds, the record will be retained for the transaction plus 12 months, except for a record that a statute requires to be kept for a longer named period.

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