दस्तावेज़ ख़ुद अंग्रेज़ी में है। भारत में इस तरह के काग़ज़ आमतौर पर अंग्रेज़ी में ही बनते हैं, और रजिस्ट्रार, बैंक या अदालत में वही शब्द पढ़े जाते हैं जो लिखे गए हैं। जिन दस्तावेज़ों के हिन्दी अनुवाद को हम जाँचकर स्वीकृत कर देते हैं, उनके लिए यह मंच अंग्रेज़ी के साथ वह अनुवाद भी देता है; अनुवाद और अंग्रेज़ी पाठ में अंतर होने पर अंग्रेज़ी पाठ ही मान्य होगा।
प्रॉपर्टी ख़रीदना या बेचना
89 दस्तावेज़कोई फ़्लैट, मकान या प्लॉट हाथ बदल रहा है — पैसे में बिक रहा है, या किसी दूसरी प्रॉपर्टी से अदला-बदली हो रही है — और काग़ज़ को उसके साथ चलना है।
किट:आवंटित प्लॉट या फ़्लैट की दोबारा बिक्री (₹199)खेती की ज़मीन की ख़रीद (₹299)प्लॉट की ख़रीद (₹299)दुकान या एससीओ की ख़रीद (₹499)प्रॉपर्टी का सौदा रद्द करना (₹199)चंडीगढ़ एस्टेट ऑफ़िस में हस्तांतरण (₹199)अथॉरिटी प्लॉट: कन्वेयन्स डीड लेना (₹99)प्रॉपर्टी की अदला-बदली (तबादला) (₹199)संयुक्त ख़रीदार और सह-मालिक (₹199)क़ब्ज़े से पहले बुकिंग का हस्तांतरण (₹199)बिल्डर फ़्लोर की ख़रीद (₹299)स्टांप ड्यूटी की उलझन (₹199)
मुफ़्त किट:CHB: लीज़होल्ड फ़्लैट बेचना या दान करना (मुफ़्त)CHB: बिक्री या दान विलेख के बाद फ्रीहोल्ड फ़्लैट का हस्तांतरण (मुफ़्त)CHB: कन्वेयंस डीड प्राप्त करें (मुफ़्त)CHB: बकाया-नहीं और भुगतान प्रमाणपत्र (मुफ़्त)CHB: छोटे फ़्लैट योजना (मुफ़्त)
अनुबंध से पहले: बयाना और शर्तें
- टोकन अग्रिम रसीद (बयाना रसीद)Token Advance Receipt (Bayana Rasid)Records the token money (bayana) paid to lock in a property deal.मुफ़्तखोलें
- संपत्ति बिक्री के लिए समझौता ज्ञापन (MoU)Memorandum of Understanding for Sale of PropertyRecords preliminary terms of a property sale before the formal agreement to sell.मुफ़्तखोलें
- ख़रीदार की फ़ंडिंग की पुष्टि का पत्रBuyer Funding Confirmation LetterBuyer's letter reassuring the seller that funds for the purchase are arranged.मुफ़्तखोलें
- बयाना राशि जमा रसीदEarnest Money Deposit ReceiptReceipt for earnest money paid to show serious commitment to a deal.मुफ़्तखोलें
- एक्सक्लूसिविटी और स्टैंडस्टिल पत्रExclusivity and Standstill LetterSeller agrees to stop showing the property elsewhere while the buyer checks it out.मुफ़्तखोलें
- ख़रीद के लिए रुचि की अभिव्यक्तिExpression of Interest to PurchaseA buyer's preliminary written interest in a property, before any binding agreement.मुफ़्तखोलें
- संयुक्त ख़रीदारों के बीच ख़र्च बाँटने का करारJoint Buyers Cost-Sharing AgreementCo-buyers agree in advance who pays what share of a joint purchase.मुफ़्तखोलें
- विक्रेता को ऋण मंज़ूरी की सूचनाIntimation of Loan Sanction to the SellerTells the seller a buyer's home loan has been sanctioned, without overstating it.मुफ़्तखोलें
- संपत्ति ख़रीदने के लिए प्रस्ताव पत्रOffer Letter to Purchase a PropertyA buyer's specific written offer of price and terms for a property.मुफ़्तखोलें
- संपत्ति मूल्यांकन अनुरोध पत्रProperty Valuation Request LetterInstructs a valuer to give an independent opinion on a property's value.मुफ़्तखोलें
- विक्रेता का खुलासा विवरणSeller Disclosure StatementSeller discloses known defects, dues and disputes before a sale is signed.मुफ़्तखोलें
- साइट विज़िट और निरीक्षण रिपोर्टSite Visit and Inspection ReportA factual record of what a pre-purchase property inspection actually found.मुफ़्तखोलें
- संपत्ति ख़रीद के लिए टर्म शीटTerm Sheet for a Property PurchaseDrafting brief for a property deal's main terms before the formal agreement.मुफ़्तखोलें
- मालिकाना दस्तावेज़ सौंपने की सूचीTitle Documents Handover ListLists exactly which title documents a seller has actually handed over.मुफ़्तखोलें
- क्रेता की धन-स्रोत घोषणाBuyer's Source-of-Funds DeclarationBuyer's signed statement of where the money for a property purchase comes from.मुफ़्तखोलें
बेचने का अनुबंध
- विक्रय करार (इक़रारनामा / बयाना)Agreement to Sell (Iqrarnama / Bayana)Locks in a property deal's price and terms before the final sale deed.मुफ़्तखोलें
- भार-मुक्ति शपथ-पत्रNon-Encumbrance AffidavitSworn statement that a property carries no mortgage or other charge against it.मुफ़्तखोलें
- विक्रेता द्वारा ख़रीदार के पक्ष में क्षतिपूर्ति बंधपत्रIndemnity Bond by Seller in Favour of BuyerSeller's bond to compensate the buyer if the title later proves defective.मुफ़्तखोलें
- संपत्ति बेचने के लिए पति/पत्नी की सहमति / NOCSpousal Consent / NOC for Sale of PropertySeller's spouse confirms in writing they have no objection to the sale.मुफ़्तखोलें
- बिक्री की रक़म में संशोधन का परिशिष्टAddendum Revising the Sale ConsiderationRevises the agreed price in an existing agreement to sell a property.मुफ़्तखोलें
- खेती की ज़मीन बेचने का करारAgreement to Sell Agricultural LandAgreement to sell farmland, identified by its revenue records rather than an address.मुफ़्तखोलें
- औद्योगिक प्लॉट बेचने का करारAgreement to Sell an Industrial PlotAgreement to sell an industrial plot, covering its authority allotment and dues.मुफ़्तखोलें
- प्लॉट बेचने का करारAgreement to Sell a PlotAgreement to sell a residential plot, before the final registered sale deed.मुफ़्तखोलें
- अविभाजित हिस्सा बेचने का करारAgreement to Sell an Undivided ShareAgreement to sell only one co-owner's undivided share in a joint property.मुफ़्तखोलें
- दुकान या SCO बेचने का करारAgreement to Sell a Shop or SCOAgreement to sell a commercial shop or SCO, including any sitting tenant.मुफ़्तखोलें
- निर्माणाधीन फ़्लैट बेचने का करारAgreement to Sell an Under-Construction FlatA promoter's agreement for sale of an under-construction flat, as RERA requires.मुफ़्तखोलें
- क़ब्ज़ा देकर बेचने का करारAgreement to Sell With PossessionAgreement to sell where the buyer takes possession before the sale deed.मुफ़्तखोलें
- बयाना ज़ब्त करने का परिशिष्टEarnest Money Forfeiture AddendumSpells out exactly when and how earnest money is forfeited on default.मुफ़्तखोलें
- बिक्री की रक़म के लिए एस्क्रो करारEscrow Agreement for the Sale ConsiderationHolds the sale price with a neutral third party until conditions are met.मुफ़्तखोलें
- विक्रय करार के तहत समय-विस्तारExtension of Time Under an Agreement to SellExtends the deadline to complete a sale under an existing agreement to sell.मुफ़्तखोलें
- विक्रय करार का पूरक करारSupplementary Agreement to SellAdds or clarifies terms to an already-signed agreement to sell.मुफ़्तखोलें
- ख़रीदार, विक्रेता और बैंक के बीच त्रिपक्षीय करारTripartite Agreement Between Buyer, Seller and BankCoordinates a financed purchase between the buyer, seller and the lending bank.मुफ़्तखोलें
- बिल्डर फ़्लोर बेचने का करारAgreement to Sell a Builder FloorAgreement to sell one floor of a builder-built house, with its land share, roof rights and common areas.मुफ़्तखोलें
- किश्त शर्तों वाला बिक्री का करारAgreement to Sell with Instalment TermsAgreement to sell where the buyer takes possession and pays the price in instalments before the sale deed.मुफ़्तखोलें
- बिक्री के करार के अंतर्गत आंशिक भुगतान की रसीदPart-Payment Receipt under an Agreement to SellSeller's receipt for one part-payment of the price, with the running total paid and the balance left.मुफ़्तखोलें
बैनामा, हस्तांतरण और कब्ज़ा
- दायित्व शपथ-पत्र-सह-क्षतिपूर्ति बॉन्डLiability Affidavit-cum-Indemnity Bond (Estate Office Annexure-2)Transferee's sworn affidavit accompanying a Chandigarh Estate Office property transfer.मुफ़्तखोलें
- NRI की संपत्ति बिक्री पर कम या शून्य TDS प्रमाण-पत्र के लिए आवेदन (फ़ॉर्म 128), ख़रीदार के TDS पालन-पैक सहितApplication for a Lower or Nil TDS Certificate on an NRI Property Sale (Form No. 128), with the Buyer's TDS Compliance PackAn NRI seller's application for a lower tax-deduction certificate on a property sale.मुफ़्तखोलें
- क़ब्ज़ा पत्र (क़ब्ज़ा-नामा)Possession Letter (Kabza Patra)Records the exact date and terms on which a seller hands over possession.मुफ़्तखोलें
- कन्वेयंस डीड बनवाने और ना-बकाया प्रमाण-पत्र के लिए आवेदन (GMADA / GLADA / PUDA आवंटी)Application for Execution of the Conveyance Deed and No Due Certificate (GMADA / GLADA / PUDA Allottee)An allottee's application to a development authority for the final conveyance deed.मुफ़्तखोलें
- विक्रय पत्र (बैनामा)Sale Deed (Bainama)The registered deed that actually transfers ownership of a freehold property.मुफ़्तखोलें
- ख़रीदार का दायित्व शपथ-पत्र और विक्रेता का भार-मुक्त शपथ-पत्र (अथॉरिटी प्लॉट के हस्तांतरण के लिए)Purchaser's Liability Affidavit and Seller's No-Encumbrance Affidavit (Zimmedari Halafnama for an Authority Plot Transfer)Buyer's and seller's sworn affidavits filed with an authority plot transfer request.मुफ़्तखोलें
- बिक्री की रक़म के भुगतान के बारे में शपथ-पत्रAffidavit About Payment of the ConsiderationSworn statement of how and when the sale price was actually paid.मुफ़्तखोलें
- सोसाइटी की ओर से हस्तांतरण-पत्र (कन्वेयंस डीड)Conveyance Deed From a SocietyA cooperative society's formal deed conveying a property to a member.मुफ़्तखोलें
- विक्रय की पुष्टि का विलेखDeed of Confirmation of SaleConfirms facts about an already-completed sale, without transferring anything new.मुफ़्तखोलें
- विक्रय पत्र की संशोधन (सुधार) लिखतDeed of Rectification of a Sale DeedCorrects a genuine factual error in an already-registered sale deed.मुफ़्तखोलें
- संपत्ति लेन-देन के लिए फ़ॉर्म 60 घोषणाForm 60 Declaration for a Property TransactionDeclares no PAN is held, for a property deal that requires one.मुफ़्तखोलें
- देरी से पंजीकरण के लिए क्षतिपूर्तिIndemnity for Delayed RegistrationCovers the risk of a signed sale deed not being registered right away.मुफ़्तखोलें
- क़ब्ज़ा और हस्तांतरण ज्ञापनPossession and Handover MemoRecords keys, meter readings and condition when a sold property changes hands.मुफ़्तखोलें
- बिक्री की बाक़ी रक़म की रसीदReceipt for the Balance Sale ConsiderationSeller's receipt for the final balance payment on a property sale.मुफ़्तखोलें
- रजिस्ट्री पर पेश करने की जाँच-सूचीRegistration Presentation ChecklistFinal checklist before presenting a property deed for registration.मुफ़्तखोलें
- नीलामी में ख़रीद पर विक्रय प्रमाण-पत्रSale Certificate on an Auction PurchaseThe formal certificate confirming a purchase made at a court or bank auction.मुफ़्तखोलें
- खेती की ज़मीन का विक्रय पत्रSale Deed for Agricultural LandRegistered sale deed for farmland, matched to its revenue records.मुफ़्तखोलें
- अविभाजित हिस्से सहित अपार्टमेंट का विक्रय पत्रSale Deed for an Apartment With Undivided ShareSale deed for a flat plus its share in the building's common land.मुफ़्तखोलें
- प्लॉट का विक्रय पत्रSale Deed for a PlotThe final registered deed transferring ownership of a plot to its buyer.मुफ़्तखोलें
- संपत्ति ख़रीद पर TDS की सूचना (धारा 194-IA)Intimation of TDS on a Property Purchase (Section 194-IA)Tells a resident seller how tax is being withheld on a property sale.मुफ़्तखोलें
- अदला-बदली का विलेख (तबादला विलेख)Exchange Deed (Tabadla Deed)Two owners swap their properties with each other instead of selling for cash.मुफ़्तखोलें
- Sale Deed for a Shop or SCOThe registered deed that transfers ownership of a shop or SCO from the seller to the buyer.मुफ़्तखोलें
- बैंक नीलामी की बोली और EMD का कवरिंग पत्रBank Auction Bid and EMD Covering LetterBidder's letter to a bank's authorised officer with a bid and the earnest money deposit for an auctioned property.मुफ़्तखोलें
- फ़र्नीचर और फ़िटिंग की बिक्री की रसीदFurniture and Fittings Sale ReceiptReceipt for movable furniture and fittings sold along with a property, priced separately from the property.मुफ़्तखोलें
- घर पर पंजीकरण का अनुरोधRequest for Registration at HomeAsks the Sub-Registrar to register a deed at the house when the owner is too ill or frail to attend.मुफ़्तखोलें
- पंजीकरण में देरी माफ़ करने का आवेदनApplication to Condone Delay in RegistrationAsks the Registrar to accept for registration a deed presented after the four months allowed.मुफ़्तखोलें
- क्रेता से फ़ॉर्म 16B का अनुरोधRequest to the Buyer for Form 16BSeller asks the buyer for the certificate of tax deducted at source on the property price.मुफ़्तखोलें
- बिल्डर फ़्लोर का बैनामाSale Deed for a Builder FloorRegistered deed that transfers one floor of a builder-built house, with its land share, to the buyer.मुफ़्तखोलें
- औद्योगिक प्लॉट या शेड का बैनामाSale Deed for an Industrial Plot or ShedRegistered deed transferring an industrial plot or shed, with the allotting authority's permission and dues recorded.मुफ़्तखोलें
- मुख़्तार से हस्ताक्षरित बैनामाSale Deed Signed through an AttorneySale deed signed for the seller by the holder of a general or special power of attorney.मुफ़्तखोलें
- स्टांप शुल्क के निर्धारण का आवेदनApplication for Adjudication of Stamp DutyAsks the Collector to decide what stamp duty a property document should bear, before or after signing.मुफ़्तखोलें
- स्टांप पेपर या ई-स्टांप की वापसी का आवेदनStamp Paper or e-Stamp Refund ApplicationAsks the stamp authority to refund or allow a stamp paper or e-stamp that was bought but never used.मुफ़्तखोलें
- पट्टा अधिकार अंतरण विलेख (चंडीगढ़)Deed of Transfer of Lease Rights (Chandigarh)Registered deed transferring a lessee's rights in a Chandigarh leasehold site or building to a buyer.मुफ़्तखोलें
- कम मूल्यांकन नोटिस का जवाब (धारा 47-A)Reply to Under-Valuation Notice (Section 47-A)Reply to the Collector's notice saying a registered property deed was undervalued and more duty is due.मुफ़्तखोलें
बुकिंग का हस्तांतरण और आगे बिक्री
- रजिस्टर्ड डीड के बाद पुनः-हस्तांतरण और पुनः-आवंटन पत्र जारी करने के लिए आवेदनApplication for Re-transfer and Issue of a Re-allotment Letter after a Registered Deed (GMADA / GLADA / ADA / JDA / BDA / PDA)Updates a development authority's records to show the actual current plot owner.मुफ़्तखोलें
- विक्रय करार का हस्तांतरण (असाइनमेंट)Assignment of an Agreement to SellSubstitutes a new buyer into an existing agreement to sell a property.मुफ़्तखोलें
- बुकिंग के अधिकारों का हस्तांतरण (असाइनमेंट)Assignment of Booking RightsTransfers a booked flat or plot's rights to another buyer before conveyance.मुफ़्तखोलें
- आवंटन के हस्तांतरण के लिए बिल्डर का अनापत्ति प्रमाण-पत्र (NOC)Builder NOC for Transfer of an AllotmentBuilder's consent to change the recorded allottee before the unit is conveyed.मुफ़्तखोलें
- हस्तांतरण के लिए सह-आवंटी की सहमतिConsent of a Co-Allottee to a TransferA co-allottee's written consent before a booking is transferred to someone else.मुफ़्तखोलें
- आवंटन के लिए नामांकन और हस्तांतरण फ़ॉर्मNomination and Transfer Form for an AllotmentBuilder's form for updating who is recorded as the allottee of a unit.मुफ़्तखोलें
- निर्माणाधीन संपत्ति के लिए पुनर्विक्रय करारResale Agreement for an Under-Construction PropertyResells an under-construction unit from the existing buyer to a new one.मुफ़्तखोलें
- आवंटी बदलने के लिए आवेदनApplication for Substitution of an AllotteeApplication asking a promoter to formally record a new allottee's name.मुफ़्तखोलें
- हस्तांतरण शुल्क के भुगतान की रसीदTransfer Charges Payment ReceiptReceipt for the transfer charge paid to a builder for changing an allottee.मुफ़्तखोलें
- पुनर्विक्रय पर गृह ऋण का त्रिपक्षीय हस्तांतरणTripartite Transfer of a Home Loan on ResaleCoordinates payoff of one loan and disbursement of another on a resale.मुफ़्तखोलें
सौदा रद्द करना
- विक्रय करार रद्द करने का विलेखDeed of Cancellation of Agreement to SellCancels a signed agreement to sell by mutual consent, before the final sale deed.मुफ़्तखोलें
- आपसी सहमति से विक्रय पत्र रद्द करने का विलेखCancellation of a Sale Deed by ConsentBoth sides agree to undo an already-registered sale deed.मुफ़्तखोलें
- पंजीकृत दस्तावेज़ रद्द करने का विलेखDeed of Cancellation of a Registered InstrumentFormally cancels a registered agreement, lease or similar instrument by consent.मुफ़्तखोलें
- बयाना ज़ब्त करने का नोटिसNotice of Forfeiture of Earnest MoneySeller's formal notice that a buyer's earnest money is being forfeited.मुफ़्तखोलें
- विक्रय करार को आपसी सहमति से रद्द करनाMutual Rescission of an Agreement to SellBuyer and seller agree together to call off an agreement to sell.मुफ़्तखोलें
- रद्द की गई बिक्री पर दावा-नहीं प्रमाण-पत्रNo-Claim Certificate on a Cancelled SaleCertifies which claims are settled once a cancelled sale's refund is complete.मुफ़्तखोलें
- ख़राब मालिकाना हक़ के कारण करार रद्द करने की सूचनाNotice of Rescission for Defective TitleBuyer's notice cancelling a purchase after finding a serious title defect.मुफ़्तखोलें
- बयाना वापसी का पत्रRefund of Earnest Money LetterRecords the return of earnest money once a proposed sale falls through.मुफ़्तखोलें
- रद्द होने पर एस्क्रो की रक़म जारी करनाRelease of Escrow on CancellationInstructs an escrow holder to release funds once a sale is cancelled.मुफ़्तखोलें
- बुकिंग वापस लेने और रक़म लौटाने का अनुरोधWithdrawal of a Booking and Refund RequestWithdraws a property booking and asks for the amount paid to be refunded.मुफ़्तखोलें