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कागज़नामा

Tripartite Transfer of a Home Loan on Resale

एक नज़र में

कीमत
मुफ़्त
स्टाम्प ड्यूटी
अन्यत्र उपबंधित न किए गए करार के रूप में प्रभार्य (अनुच्छेद 5, अनुसूची I-क, पंजाब/चण्डीगढ़) — पहले उप-पंजीयक (तहसील, अथवा संघ राज्यक्षेत्र चण्डीगढ़ सेक्टर 17) से राशि पूछें।
रजिस्ट्री
समन्वय करार के लिए स्वतः आवश्यक नहीं, परन्तु कोई भी बंधक, समनुदेशन अथवा सम्पत्ति लिखत जो अनिवार्यतः पंजीकरणीय है, उसे अपनी स्वयं की पंजीकरण अपेक्षाओं का अनुसरण करना ही होगा।
गवाह
सभी प्रमुख हस्ताक्षरकर्ताओं को निष्पादित करना चाहिए; ऋणदाता के अपने दस्तावेज़-सेट को गवाहों की आवश्यकता हो सकती है, भले ही यह समन्वय करार स्वतंत्र रूप से न माँगे।

मुफ़्त

दस्तावेज़ मुफ़्त हैं। केवल किट के पैसे लगते हैं।

मुफ़्त: एक दिन में 5 दस्तावेज़ तक।

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इन नामों से भी

  • home loan resale tripartite agreement
  • loan takeover on allotment resale
  • lender-promoter resale agreement

कब ज़रूरत पड़ती है

For reselling an under-construction unit where the outgoing allottee still has a home loan and the incoming buyer is also financing. Three steps must line up: the outgoing lender's payoff, the promoter's substitution, and the incoming lender's disbursement.

और पढ़ें

Records the payoff statement, sanction, disbursement waterfall and reversal mechanics — doesn't itself discharge or create a mortgage. Without it, proceeds can be paid before substitution, or the old charge left outstanding.

क्या यह यहीं भरा जा सकता है

यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

अन्यत्र उपबंधित न किए गए करार के रूप में प्रभार्य (अनुच्छेद 5, अनुसूची I-क, पंजाब/चण्डीगढ़) — पहले उप-पंजीयक (तहसील, अथवा संघ राज्यक्षेत्र चण्डीगढ़ सेक्टर 17) से राशि पूछें। न तो आने वाले ऋणदाता का बंधक और न ही जाने वाले ऋणदाता की भार-मुक्ति इसमें सम्मिलित है — प्रत्येक पृथक रूप से स्टाम्प किया जाता है। हस्ताक्षर से पहले/के समय स्टाम्प करें (धारा 17); बिना स्टाम्प: ड्यूटी तथा शास्ति अदा होने तक अग्राह्य (धारा 35)।

रजिस्ट्री

समन्वय करार के लिए स्वतः आवश्यक नहीं, परन्तु कोई भी बंधक, समनुदेशन अथवा सम्पत्ति लिखत जो अनिवार्यतः पंजीकरणीय है, उसे अपनी स्वयं की पंजीकरण अपेक्षाओं का अनुसरण करना ही होगा।

नोटरी

आवंटन/बुकिंग हस्तांतरण के लिए आवश्यक नहीं; जहाँ प्रचालनात्मक लिखत को इसकी आवश्यकता है वहाँ यह पंजीकरण का स्थान नहीं लेता।

गवाह

सभी प्रमुख हस्ताक्षरकर्ताओं को निष्पादित करना चाहिए; ऋणदाता के अपने दस्तावेज़-सेट को गवाहों की आवश्यकता हो सकती है, भले ही यह समन्वय करार स्वतंत्र रूप से न माँगे।

स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

Sample preview — placeholder answers, not your data

TRIPARTITE TRANSFER OF A HOME LOAN ON RESALE

Agreement date: 1 April 2026

Outgoing allottee: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh. Incoming allottee: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula. Promoter: ABC Developers Pvt Ltd, Airport Road, SAS Nagar, Punjab.

Project: ABC Heights. RERA no.: PBRERA-SAS79-PR0123. Unit: Tower B, Apartment 804, Apartment/flat - 3 BHK apartment, 1,850 sq ft super area, one basement parking right..

Original booking price: ₹1,20,00,000 (Rupees One Crore Twenty Lakh only). Paid to promoter: ₹60,00,000 (Rupees Sixty Lakh only). Promoter balance: ₹60,00,000 (Rupees Sixty Lakh only).

  1. 1. OUTGOING LOAN

Outgoing lender: ABC Bank Ltd. Loan reference: Home loan ending 1188. Payoff amount: ₹35,00,000 (Rupees Thirty Five Lakh only), valid until 2 April 2026.

  1. 2. INCOMING FINANCE

Incoming lender: XYZ Housing Finance Ltd. Sanction: ₹70,00,000 (Rupees Seventy Lakh only). Disbursement route: Incoming lender pays outgoing lender directly up to payoff amount and balance follows closing instructions. Details: ₹35 lakh to ABC Bank; ₹25 lakh to promoter; balance to transferor after substitution..

  1. 3. DOCUMENTS

Original-document route: Outgoing lender releases originals directly to incoming lender after payoff.

  1. 4. PROMOTER

Promoter confirmation: Promoter recognises proposed substitution subject to full transfer formalities.

  1. 5. SECURITY

Outgoing charge release: Only after cleared payoff and lender-issued release or NOC. Incoming security: Only after its loan/security documents and promoter substitution are completed.

  1. 6. FAILURE

Failure/reversal: No lender releases security or documents except under agreed reversal instructions.

This agreement coordinates the resale and finance process. It does not itself constitute the outgoing lender's discharge instrument or the incoming lender's mortgage/security document.

  1. 7. EXECUTION

 
 
______________________________
Signature
Outgoing allottee: Harpreet Singh
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Incoming allottee: Aarav Sharma
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Promoter: Authorised Signatory, ABC Developers Pvt Ltd
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

PERSONAL DATA NOTICE

This notice is given under the Digital Personal Data Protection Act, 2023.

Personal data in this document is collected only to coordinate the lender payoff, promoter substitution, incoming disbursement and document custody for the financed resale, communicate about that purpose, verify expressly supplied transaction information, and retain an evidentiary record.

इस दस्तावेज़ के साथ अक्सर ये भी चाहिए

प्रॉपर्टी ख़रीदना या बेचना पर वापस

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