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कागज़नामा

Cancellation of a Sale Deed by Consent

एक नज़र में

कीमत
मुफ़्त
स्टाम्प ड्यूटी
यह इस पर निर्भर करता है कि दस्तावेज़ विधितः रद्दीकरण है, पुनर्हस्तांतरण है, अथवा विमुक्ति — पंजाब/चण्डीगढ़ में इसका व्यवहार सत्यापित करें; पूर्ण हो चुके अंतरण के लिए नाममात्र ड्यूटी न मान लें।
रजिस्ट्री
पत्र से मिटाया नहीं जा सकता — प्रत्यावर्तन लिखत को जहाँ आवश्यक हो वहाँ पंजीकृत कराना होगा, अन्यथा न्यायालय जाना होगा (विशिष्ट अनुतोष अधिनियम, 1963)।
गवाह
किसी भी सारवान् पारस्परिक प्रत्यावर्तन लिखत के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण हैं।

मुफ़्त

दस्तावेज़ मुफ़्त हैं। केवल किट के पैसे लगते हैं।

मुफ़्त: एक दिन में 5 दस्तावेज़ तक।

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इन नामों से भी

  • mutual cancellation of sale deed
  • consensual reversal of conveyance
  • sale deed reversal agreement

कब ज़रूरत पड़ती है

For reversing an ALREADY-COMPLETED sale deed by consent — unlike cancelling an unperformed agreement, since a registered deed already transfers ownership (s.54 TPA) and 'cancelled' alone doesn't restore title. Address the deed, repayment, possession/originals, lender releases, and the reversal's own stamp/registration treatment.

और पढ़ें

Genuine consent needs a registered reversal instrument; disputes may need Specific Relief Act court relief instead.

क्या यह यहीं भरा जा सकता है

यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

यह इस पर निर्भर करता है कि दस्तावेज़ विधितः रद्दीकरण है, पुनर्हस्तांतरण है, अथवा विमुक्ति — पंजाब/चण्डीगढ़ में इसका व्यवहार सत्यापित करें; पूर्ण हो चुके अंतरण के लिए नाममात्र ड्यूटी न मान लें। एक शुद्ध रद्दीकरण पर अनुच्छेद 17 की छोटी निश्चित राशि लगती है; पुनर्हस्तांतरण माना गया प्रत्यावर्तन पूर्ण दर पर लगता है — पंजाब में 7.25% (5% ड्यूटी + 1% उपकर + 1% पीआईडीबी शुल्क + 0.25% अवसंरचना शुल्क), चण्डीगढ़ में 5% (3% पट्टाधिकार), प्रतिफल/कलेक्टर दर में जो अधिक हो उस पर। हस्ताक्षर से पहले स्टाम्प करें; अस्पष्ट अनुच्छेद को कलेक्टर के न्यायनिर्णयन (धारा 31) की आवश्यकता है। बिना स्टाम्प: ड्यूटी तथा शास्ति अदा होने तक अग्राह्य (धारा 35)।

रजिस्ट्री

पत्र से मिटाया नहीं जा सकता — प्रत्यावर्तन लिखत को जहाँ आवश्यक हो वहाँ पंजीकृत कराना होगा, अन्यथा न्यायालय जाना होगा (विशिष्ट अनुतोष अधिनियम, 1963)।

नोटरी

नोटरीकरण पंजीकरण अथवा न्यायिक अनुतोष का स्थान नहीं लेता।

गवाह

किसी भी सारवान् पारस्परिक प्रत्यावर्तन लिखत के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण हैं।

स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

Sample preview — placeholder answers, not your data

CANCELLATION OF A SALE DEED BY CONSENT

Date: 1 April 2026

  1. 1. ORIGINAL TRANSACTION

Original Seller: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh. Original Buyer: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula.

Property: Plot 118, Sector 35-A, Chandigarh (Plot/land), Residential plot measuring 500 square yards.. Registered instrument: Sale deed no. 2345 dated 10 June 2026, Sub-Registrar Chandigarh. Present title position: Registered sale deed transferred title to buyer.

  1. 2. MUTUAL BASIS

Reason for reversal: Mutual commercial settlement. Agreed facts: Parties mutually agreed not to continue after financing failed..

  1. 3. RESTORATION OF MONEY

Original consideration: ₹2,50,00,000 (Rupees Two Crore Fifty Lakh only). Refund/restoration amount: ₹2,50,00,000 (Rupees Two Crore Fifty Lakh only). Mode: Bank transfer. Reference: UTR HDFC260915001.

  1. 4. POSSESSION AND DOCUMENTS

Possession: Buyer returns vacant possession on execution/registration of reversal instrument. Return date: 2 April 2026.

Documents: Original title documents returned to seller.

  1. 5. THIRD-PARTY RIGHTS

Status: Buyer created no undisclosed third-party right, charge or tenancy.

  1. 6. COSTS

Costs: Each party bears its own costs.

This instrument records the parties' mutual reversal arrangement. It must be completed through the legally effective registered or judicial route required by the actual title position. The Original Buyer agrees to sign, and to present for registration, whichever instrument that route requires to restore the Property to the Original Seller, and the Original Seller agrees to pay the refund stated in clause 3 on the terms stated there.

  1. 7. EXECUTION

 
 
______________________________
Signature
Original Seller: Harpreet Singh
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Original Buyer: Aarav Sharma
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Witness 1: Neeraj Khanna
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Witness 2: Simran Kaur
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

PERSONAL DATA NOTICE

This notice is given under the Digital Personal Data Protection Act, 2023.

Personal data in this document is collected only to document and complete the consensual reversal of the identified property sale, communicate about that purpose, verify expressly supplied transaction information, and retain an evidentiary record.

The record will be held by Kagaznama and may be shown only to the buyer, seller, promoter/developer, authorised broker, advocate, lender, escrow holder, tax adviser, registering authority or other person directly involved in the stated cancellation, refund or settlement.

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प्रॉपर्टी ख़रीदना या बेचना पर वापस

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