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कागज़नामा

Mutual Rescission of an Agreement to Sell

एक नज़र में

कीमत
मुफ़्त
स्टाम्प ड्यूटी
विक्रय करार को विखंडित करने वाला, कुछ भी हस्तांतरित न करने वाला विलेख, अनुच्छेद 17 के अधीन एक रद्दीकरण लिखत है — निश्चित राशि, मूल्यानुसार नहीं, जो दो गवाहों के अनुप्रमाणन से अनुच्छेद के भीतर लाया जाता है।
रजिस्ट्री
यदि मूल पंजीकृत था, तो विखंडन को पंजीकृत कराना विवेकपूर्ण है, सम्भवतः आवश्यक भी — अपंजीकृत मूल को इसकी आवश्यकता नहीं।
गवाह
किसी सारवान् विखंडन करार के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण हैं।

मुफ़्त

दस्तावेज़ मुफ़्त हैं। केवल किट के पैसे लगते हैं।

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इन नामों से भी

  • mutual cancellation of agreement to sell
  • sale agreement rescission
  • property agreement termination by consent

कब ज़रूरत पड़ती है

For when buyer and seller both want to end an agreement to sell before the sale deed completes — since it's executory, rescission unwinds the contractual rights: identify the source agreement, the reason, return buyer payments, end any possession, handle originals, and specify surviving claims. Per s.54 TPA, a sale contract creates no property interest by itself.

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Link release to actual restoration of money, not a blanket no-claim clause.

क्या यह यहीं भरा जा सकता है

यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री और गवाह देखें

नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

विक्रय करार को विखंडित करने वाला, कुछ भी हस्तांतरित न करने वाला विलेख, अनुच्छेद 17 के अधीन एक रद्दीकरण लिखत है — निश्चित राशि, मूल्यानुसार नहीं, जो दो गवाहों के अनुप्रमाणन से अनुच्छेद के भीतर लाया जाता है। किसी भी राज्य की तालिका इसकी क़ीमत नहीं बताती — तहसील अथवा संघ राज्यक्षेत्र चण्डीगढ़ के उप-पंजीयक से पूछें। यदि कब्ज़ा वापस हो रहा है, तो पुष्टि करें कि अनुच्छेद 17 अब भी लागू होता है। हस्ताक्षर से पहले स्टाम्प करें; बिना स्टाम्प ड्यूटी तथा शास्ति अदा होने तक अग्राह्य है (धारा 35, धारा 17)।

रजिस्ट्री

यदि मूल पंजीकृत था, तो विखंडन को पंजीकृत कराना विवेकपूर्ण है, सम्भवतः आवश्यक भी — अपंजीकृत मूल को इसकी आवश्यकता नहीं।

नोटरी

जहाँ पंजीकरण आवश्यक है वहाँ नोटरीकरण पंजीकरण का स्थान नहीं लेता।

गवाह

किसी सारवान् विखंडन करार के लिए दो गवाह विवेकपूर्ण हैं।

स्टाम्प पेपर का अनुरोध करें

Sample preview — placeholder answers, not your data

MUTUAL RESCISSION OF AN AGREEMENT TO SELL

Rescission date: 1 April 2026

Seller: Harpreet Singh, Sector 35, Chandigarh. Buyer: Aarav Sharma, Sector 21, Panchkula.

Property: Plot 118, Sector 35-A, Chandigarh (Plot/land), Residential plot measuring 500 square yards.. Agreement: Agreement to Sell dated 01 August 2026.

Agreed sale consideration: ₹2,50,00,000 (Rupees Two Crore Fifty Lakh only). Buyer payments received: ₹50,00,000 (Rupees Fifty Lakh only).

  1. 1. MUTUAL RESCISSION

Reason: Financing did not proceed. Details: Buyer finance was declined and seller agreed to release buyer.. The parties mutually agree that the identified agreement will not proceed to completion.

  1. 2. REFUND

Refund to buyer: ₹50,00,000 (Rupees Fifty Lakh only) by Bank transfer, reference UTR HDFC260915501, on 2 April 2026.

  1. 3. POSSESSION AND DOCUMENTS

Possession: Buyer never received possession.

Original documents: Each party retains one rescinded original marked cancelled for record.

  1. 4. RELEASE

Release scope: Parties release claims arising solely from the rescinded agreement after refund completion.

The agreement to sell is rescinded between the parties subject to completion of the refund/restoration obligations above. This rescission does not purport to cancel a separate completed registered conveyance.

  1. 5. EXECUTION

 
 
______________________________
Signature
Seller: Harpreet Singh
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Buyer: Aarav Sharma
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Witness 1: Neeraj Khanna
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

 
 
______________________________
Signature
Witness 2: Simran Kaur
Place: ____________________
Date: 1 April 2026

PERSONAL DATA NOTICE

This notice is given under the Digital Personal Data Protection Act, 2023.

Personal data in this document is collected only to document and complete the parties' mutual rescission of the identified agreement to sell, communicate about that purpose, verify expressly supplied transaction information, and retain an evidentiary record.

The record will be held by Kagaznama and may be shown only to the buyer, seller, promoter/developer, authorised broker, advocate, lender, escrow holder, tax adviser, registering authority or other person directly involved in the stated cancellation, refund or settlement.

If the transaction is abandoned without a completed settlement, personal data will be retained for 90 days from that decision and then erased. If a cancellation, refund or settlement is completed, the record will be retained for that matter plus 12 months, except where a statute requires a longer named retention period.

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