मोहाली में बैनामा
मोहाली में सेल डीड पर पहले स्टाम्प लगता है और फिर उसकी रजिस्ट्री उस तहसील के सब-रजिस्ट्रार के यहाँ होती है जहाँ प्रॉपर्टी है, Easy Registry पर स्लॉट बुक करने और चालान बनाने के बाद। सिर्फ़ नोटरी किया हुआ कागज़ मालिकाना हक़ नहीं बदलता।
मोहाली में रजिस्ट्री कहाँ और कब कराएँ
दफ़्तर इस बात से तय होता है कि प्रॉपर्टी कहाँ है, इससे नहीं कि आप कहाँ रहते हैं, और वह कभी नोटरी का दफ़्तर नहीं होता। मोहाली और आईटी सिटी के लिए हमारे पेज एस.ए.एस. नगर का दफ़्तर बताते हैं। डीड पर दस्तखत के चार महीने के भीतर उसे पेश करें; हर बेचने वाला, हर खरीदार और दो गवाह हाज़िर होते हैं।
मोहाली में स्टाम्प ड्यूटी और फ़ीस
- स्टाम्प ड्यूटी
- 5% of the higher of the price and the Collector rate
- अतिरिक्त लेवी (सेस और फ़ीस)
- 1% Social Infrastructure Cess, 1% PIDB fee and 0.25% Special Infrastructure Development Fee: 7.25% in allदोबारा जाँच हो रही है
- महिलाओं को छूट
- A woman buyer pays 3% duty instead of 5%; the three levies still apply in fullदोबारा जाँच हो रही है
- रजिस्ट्री फ़ीस
- 1% of the same value, up to Rs 2,00,000; facilitation Rs 1,000 to Rs 5,000 by price; pasting Rs 200
स्रोत: Punjab Revenue Department, "Document wise detail of Stamp Duty, Registration Fee and Facilitation charges" (undated). जाँच की तारीख़ . ये वही आँकड़े हैं जो हमारे दस्तावेज़ वाले पन्ने पर लिखे हैं। पैसे देने से पहले सब-रजिस्ट्रार के दफ़्तर में मौजूदा दर की पुष्टि कर लें।
मोहाली की ख़ास बातें
मोहाली एस.ए.एस. नगर ज़िले में आता है। GMADA द्वारा आवंटित प्लॉट के लिए सेल डीड से पहले GMADA की लिखित हस्तांतरण अनुमति और उसका ना-बकाया प्रमाण-पत्र चाहिए, और ज़िले की वेबसाइट हर तहसील के लिए कलेक्टर रेट की सूची छापती है।
साथ ले जाएँ: PAN या फ़ॉर्म 60, आधार, पासपोर्ट फ़ोटो, मौजूदा जमाबंदी या फ़र्द और भार-मुक्ति प्रमाण-पत्र। सोसाइटी में फ़्लैट के लिए किसी एक सदस्य की कन्वेयंस डीड पर सोसाइटी का अनापत्ति प्रमाण-पत्र (NOC) नहीं चाहिए, जैसा कि सहकारी सोसाइटियों के रजिस्ट्रार, पंजाब ने 13 जनवरी 2026 को पुष्टि की।
लोगों के सवाल
मोहाली में सेल डीड की रजिस्ट्री कहाँ होती है?
उस तहसील के सब-रजिस्ट्रार या जॉइंट सब-रजिस्ट्रार के दफ़्तर में जहाँ प्रॉपर्टी है, न कि वहाँ जहाँ आप रहते हैं, और नोटरी के दफ़्तर में कभी नहीं। Easy Registry पर स्लॉट बुक करें और चालान बनाएँ, फिर हर बेचने वाले, हर खरीदार और दो गवाहों के साथ हाज़िर हों। मोहाली और आईटी सिटी के लिए हमारे पेज एस.ए.एस. नगर का दफ़्तर बताते हैं।
मोहाली में सेल डीड पर कितनी स्टाम्प ड्यूटी देनी होती है?
स्टाम्प ड्यूटी: कीमत और कलेक्टर रेट में से जो ज़्यादा हो उसका 5%। अतिरिक्त चार्ज: 1% सोशल इन्फ्रास्ट्रक्चर सेस, 1% PIDB फ़ीस और 0.25% स्पेशल इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट फ़ीस: कुल 7.25% (दोबारा जाँचा जा रहा है)। महिलाओं के लिए छूट: महिला खरीदार को ड्यूटी 5% की जगह 3% देनी होती है; तीनों चार्ज फिर भी पूरे लगते हैं (दोबारा जाँचा जा रहा है)। ये हमारे सेल डीड पेज पर दिए पंजाब के आँकड़े हैं, जिन्हें 6 सितंबर 2026 को जाँचा गया। स्रोत: पंजाब राजस्व विभाग, “Document wise detail of Stamp Duty, Registration Fee and Facilitation charges” (बिना तारीख़)। स्टाम्प खरीदने से पहले सब-रजिस्ट्रार के काउंटर पर दर की पुष्टि करें।
क्या मोहाली में प्लॉट बेचने से पहले GMADA की अनुमति चाहिए?
अगर प्लॉट ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (GMADA) ने आवंटित किया था, तो हाँ: सेल डीड से पहले अथॉरिटी की लिखित हस्तांतरण अनुमति और उसका ना-बकाया प्रमाण-पत्र चाहिए। जो प्लॉट अथॉरिटी का आवंटन नहीं है, वह ऊपर बताए आम रजिस्ट्री के रास्ते पर चलता है।
क्या कागज़नामा मोहाली में सेल डीड में मदद कर सकता है?
हमारी उपयोग की शर्तें चंडीगढ़ और मोहाली में हमारी सेवाओं को कवर करती हैं, और मोहाली उन दोनों में से एक है। वहाँ हमारा दफ़्तर आपके कागज़ जाँच सकता है, विज़िट बुक कर सकता है और सब-रजिस्ट्रार के दफ़्तर में रजिस्ट्री की पूरी प्रक्रिया में आपके साथ रह सकता है। सेवाएँ पेज पर दर्ज है कि क्या उपलब्ध है और कीमत क्या है; स्टाम्प ड्यूटी और सरकारी फ़ीस अलग से लगती है।
पन्ना को अपडेट किया गया।
यह पन्ना नियमों को वैसे ही समझाता है जैसे हमारे दस्तावेज़ वाले पन्ने उन्हें बताते हैं। यह आपके अपने मामले के बारे में कानूनी सलाह नहीं है; उसके लिए किसी ऐसे व्यक्ति से बात करें जिसने आपकी पूरी बात सुनी हो।