ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸੇਲ ਡੀਡ
ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸੇਲ ਡੀਡ ਉੱਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਸਟਾਂਪ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਉਸ ਤਹਿਸੀਲ ਦੇ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਕੋਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਹੈ, Easy Registry ਉੱਤੇ ਸਲਾਟ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਅਤੇ ਚਲਾਨ ਬਣਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ। ਸਿਰਫ਼ ਨੋਟਰੀ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਕਾਗਜ਼ ਮਾਲਕੀ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦਾ।
ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਿੱਥੇ ਅਤੇ ਕਦੋਂ ਕਰਵਾਓ
ਦਫ਼ਤਰ ਇਸ ਗੱਲ ਤੋਂ ਤੈਅ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕਿੱਥੇ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਉਹ ਕਦੇ ਨੋਟਰੀ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਮੋਹਾਲੀ ਅਤੇ ਆਈਟੀ ਸਿਟੀ ਲਈ ਸਾਡੇ ਪੰਨੇ ਐੱਸ.ਏ.ਐੱਸ. ਨਗਰ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ। ਡੀਡ ਉੱਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਦੇ ਚਾਰ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਉਸ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰੋ; ਹਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ, ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਦੋ ਗਵਾਹ ਹਾਜ਼ਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸ
- ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ
- 5% of the higher of the price and the Collector rate
- ਵਾਧੂ ਲੇਵੀ (ਸੈੱਸ ਅਤੇ ਫ਼ੀਸ)
- 1% Social Infrastructure Cess, 1% PIDB fee and 0.25% Special Infrastructure Development Fee: 7.25% in allਮੁੜ ਜਾਂਚ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ
- ਔਰਤਾਂ ਲਈ ਛੋਟ
- A woman buyer pays 3% duty instead of 5%; the three levies still apply in fullਮੁੜ ਜਾਂਚ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ
- ਰਜਿਸਟਰੀ ਫ਼ੀਸ
- 1% of the same value, up to Rs 2,00,000; facilitation Rs 1,000 to Rs 5,000 by price; pasting Rs 200
ਸਰੋਤ: Punjab Revenue Department, "Document wise detail of Stamp Duty, Registration Fee and Facilitation charges" (undated). ਜਾਂਚ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼ . ਇਹ ਉਹੀ ਅੰਕੜੇ ਹਨ ਜੋ ਸਾਡੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਾਲੇ ਪੰਨੇ ਉੱਤੇ ਲਿਖੇ ਹਨ। ਪੈਸੇ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਦਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰ ਲਓ।
ਮੋਹਾਲੀ ਦੀਆਂ ਖ਼ਾਸ ਗੱਲਾਂ
ਮੋਹਾਲੀ ਐੱਸ.ਏ.ਐੱਸ. ਨਗਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ। GMADA ਵੱਲੋਂ ਅਲਾਟ ਕੀਤੇ ਪਲਾਟ ਲਈ ਸੇਲ ਡੀਡ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ GMADA ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਅਤੇ ਉਸ ਦਾ ਬਕਾਇਆ-ਰਹਿਤ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਹਰ ਤਹਿਸੀਲ ਲਈ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਦੀ ਸੂਚੀ ਛਾਪਦੀ ਹੈ।
ਨਾਲ ਲੈ ਜਾਓ: PAN ਜਾਂ ਫ਼ਾਰਮ 60, ਆਧਾਰ, ਪਾਸਪੋਰਟ ਫ਼ੋਟੋ, ਮੌਜੂਦਾ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਜਾਂ ਫ਼ਰਦ ਅਤੇ ਬੋਝ-ਮੁਕਤੀ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ। ਸੋਸਾਇਟੀ ਵਿੱਚ ਫ਼ਲੈਟ ਲਈ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਮੈਂਬਰ ਦੀ ਕਨਵੇਅੰਸ ਡੀਡ ਉੱਤੇ ਸੋਸਾਇਟੀ ਦਾ ਇਤਰਾਜ਼ ਨਹੀਂ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰ (NOC) ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ, ਜਿਵੇਂ ਸਹਿਕਾਰੀ ਸੋਸਾਇਟੀਜ਼ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਾਰ, ਪੰਜਾਬ ਨੇ 13 ਜਨਵਰੀ 2026 ਨੂੰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ।
ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਸਵਾਲ
ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸੇਲ ਡੀਡ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਿੱਥੇ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?
ਉਸ ਤਹਿਸੀਲ ਦੇ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਜਾਂ ਜੁਆਇੰਟ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਉੱਥੇ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਨੋਟਰੀ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਕਦੇ ਨਹੀਂ। Easy Registry ਉੱਤੇ ਸਲਾਟ ਬੁੱਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਚਲਾਨ ਬਣਾਓ, ਫਿਰ ਹਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ, ਹਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਦੋ ਗਵਾਹਾਂ ਨਾਲ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਵੋ। ਮੋਹਾਲੀ ਅਤੇ ਆਈਟੀ ਸਿਟੀ ਲਈ ਸਾਡੇ ਪੰਨੇ ਐੱਸ.ਏ.ਐੱਸ. ਨਗਰ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ।
ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸੇਲ ਡੀਡ ਉੱਤੇ ਕਿੰਨੀ ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦੇਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ?
ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ: ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਕੁਲੈਕਟਰ ਰੇਟ ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਵੱਧ ਹੋਵੇ ਉਸ ਦਾ 5%। ਵਾਧੂ ਚਾਰਜ: 1% ਸੋਸ਼ਲ ਇਨਫ਼ਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਸੈੱਸ, 1% PIDB ਫ਼ੀਸ ਅਤੇ 0.25% ਸਪੈਸ਼ਲ ਇਨਫ਼ਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਫ਼ੀਸ: ਕੁੱਲ 7.25% (ਦੁਬਾਰਾ ਜਾਂਚਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ)। ਔਰਤਾਂ ਲਈ ਛੋਟ: ਔਰਤ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਡਿਊਟੀ 5% ਦੀ ਥਾਂ 3% ਦੇਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ; ਤਿੰਨੇ ਚਾਰਜ ਫਿਰ ਵੀ ਪੂਰੇ ਲੱਗਦੇ ਹਨ (ਦੁਬਾਰਾ ਜਾਂਚਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ)। ਇਹ ਸਾਡੇ ਸੇਲ ਡੀਡ ਪੰਨੇ ਉੱਤੇ ਦਿੱਤੇ ਪੰਜਾਬ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 6 ਸਤੰਬਰ 2026 ਨੂੰ ਜਾਂਚਿਆ ਗਿਆ। ਸਰੋਤ: ਪੰਜਾਬ ਮਾਲ ਵਿਭਾਗ, “Document wise detail of Stamp Duty, Registration Fee and Facilitation charges” (ਬਿਨਾਂ ਤਾਰੀਖ਼ ਦੇ)। ਸਟਾਂਪ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਕਾਊਂਟਰ ਉੱਤੇ ਦਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ।
ਕੀ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਪਲਾਟ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ GMADA ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਜੇ ਪਲਾਟ ਗ੍ਰੇਟਰ ਮੋਹਾਲੀ ਏਰੀਆ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਅਥਾਰਟੀ (GMADA) ਨੇ ਅਲਾਟ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਤਾਂ ਹਾਂ: ਸੇਲ ਡੀਡ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਥਾਰਟੀ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਅਤੇ ਉਸ ਦਾ ਬਕਾਇਆ-ਰਹਿਤ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਿਹੜਾ ਪਲਾਟ ਅਥਾਰਟੀ ਦਾ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਉਹ ਉੱਪਰ ਦੱਸੇ ਆਮ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੇ ਰਾਹ ਉੱਤੇ ਚੱਲਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਕਾਗਜ਼ਨਾਮਾ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸੇਲ ਡੀਡ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਸਾਡੀਆਂ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਅਤੇ ਮੋਹਾਲੀ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਮੋਹਾਲੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਉੱਥੇ ਸਾਡਾ ਦਫ਼ਤਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਗਜ਼ ਜਾਂਚ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਵਿਜ਼ਿਟ ਬੁੱਕ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਬ-ਰਜਿਸਟਰਾਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਪੰਨੇ ਉੱਤੇ ਦਰਜ ਹੈ ਕਿ ਕੀ-ਕੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀਮਤ ਕੀ ਹੈ; ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਫ਼ੀਸ ਵੱਖਰੀ ਲੱਗਦੀ ਹੈ।
ਪੰਨਾ ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਇਹ ਪੰਨਾ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਸਾਡੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਾਲੇ ਪੰਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਮਾਮਲੇ ਬਾਰੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਉਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਜਿਸ ਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪੂਰੀ ਗੱਲ ਸੁਣੀ ਹੋਵੇ।