दस्तावेज़ ख़ुद अंग्रेज़ी में है। भारत में इस तरह के काग़ज़ आमतौर पर अंग्रेज़ी में ही बनते हैं, और रजिस्ट्रार, बैंक या अदालत में वही शब्द पढ़े जाते हैं जो लिखे गए हैं। जिन दस्तावेज़ों के हिन्दी अनुवाद को हम जाँचकर स्वीकृत कर देते हैं, उनके लिए यह मंच अंग्रेज़ी के साथ वह अनुवाद भी देता है; अनुवाद और अंग्रेज़ी पाठ में अंतर होने पर अंग्रेज़ी पाठ ही मान्य होगा।
बिल्डर की बुकिंग, अलॉटमेंट और रिफ़ंड
26 दस्तावेज़कुछ बन रहा है, बुक हो रहा है या सौंपा जा रहा है, और काग़ज़ ज़मीन के मालिक, डेवलपर और ख़रीदार के बीच चलता है — पैसा वापस लेने तक।
किट:बिल्डर से विवाद (कमर्शियल यूनिट) (₹499)अपना घर बनवाएँ (₹299)बिल्डर-फ़्लोर सहयोग (₹499)बिल्डर की देरी: रिहायशी फ़्लैट (₹199)बिल्डर के साथ व्यावसायिक यूनिट की बुकिंग (₹499)
बुकिंग, आवंटन और बिल्डर-बायर
- व्यावसायिक यूनिट (ऑफ़िस, रिटेल या SCO) के लिए आवंटन पत्रAllotment Letter for a Commercial Unit (Office, Retail or SCO)Developer's letter allotting a specific booked commercial unit to a buyer.मुफ़्तखोलें
- तयशुदा रिटर्न / पट्टा गारंटी करारAssured Return / Lease Guarantee AgreementDeveloper's separate promise to pay a fixed return on a bought commercial unit.मुफ़्तखोलें
- बिल्डर से ख़रीद की समीक्षा किट: PAPRA बिक्री करार (फ़ॉर्म APR VIII) और पंजाब RERA बिक्री करार (फ़ॉर्म Q)Builder-Purchase Review Pack: PAPRA Agreement of Sale (Form APR VIII) and Punjab RERA Agreement for Sale (Form Q)The statutory agreement for buying a unit from a licensed Punjab colony builder.मुफ़्तखोलें
- बिल्डर-ख़रीदार करार — व्यावसायिक यूनिटBuilder-Buyer Agreement – Commercial UnitAgreement for buying an under-construction commercial unit directly from its builder.मुफ़्तखोलें
- क़ब्ज़ा देने में देरी का क़ानूनी नोटिस (व्यावसायिक यूनिट)Legal Notice for Possession Delay (Commercial Unit)Buyer's notice to a builder over a commercial unit's delayed possession.मुफ़्तखोलें
- व्यावसायिक बुकिंग रद्द करने और रक़म वापसी का अनुरोधCancellation and Refund Request for a Commercial Booking (Office, Retail or SCO)Cancels a booked commercial unit and asks the builder for a refund.मुफ़्तखोलें
- बिल्डर को रक़म वापसी की माँग का पत्र (व्यावसायिक यूनिट)Refund Demand Letter to Builder (Commercial Unit)Formally demands a builder refund money already paid after a booking is cancelled.मुफ़्तखोलें
- Allotment Letter — Residential Flat/PlotThe developer's letter allotting a particular flat or plot to a buyer, with price, payment plan and conditions.मुफ़्तखोलें
- Builder-Buyer Agreement – Residential FlatThe main contract between a builder and a flat buyer: price, payments, possession date, defects and remedies.मुफ़्तखोलें
- Legal Notice for Possession Delay — Residential (Section 18, RERA)A notice to the builder for not handing over the flat on time, asking for interest or a refund.मुफ़्तखोलें
- Refund Demand Letter to Builder — ResidentialA letter asking the builder to refund the money you paid for a flat, with interest.मुफ़्तखोलें
- चूककर्ता ख़रीदार को बिल्डर का रद्दीकरण नोटिसBuilder's Cancellation Notice: Defaulting BuyerBuilder's final notice that an allotment will be cancelled if the buyer's overdue sums are not paid by a date.मुफ़्तखोलें
- बिल्डर का माँग पत्र और भुगतान अनुस्मारकBuilder's Demand Letter and Payment ReminderBuilder's letter to a buyer demanding an instalment due under the payment plan, with a last date.मुफ़्तखोलें
- बिल्डर को सुनिश्चित रिटर्न चूक का नोटिसNotice to Builder for Assured-Return DefaultBuyer's notice to a builder who has stopped paying the assured return promised under the agreement.मुफ़्तखोलें
- प्लॉट ख़रीदार अनुबंध (प्लॉटेड कॉलोनी)Plot Buyer Agreement (Plotted Colony)Agreement between a colony promoter and a buyer for a plot, with price, development works and sale deed.मुफ़्तखोलें
कब्ज़ा सौंपना, कमियाँ और पूर्णता
- Snag List / Defect Notice to Builder — Residential (Section 14(3), RERA)A list of defects found in a flat at handover, sent to the builder with a time to repair.मुफ़्तखोलें
- आबंटितियों के संघ के गठन का प्रस्तावAllottees' Association Formation ResolutionResolution by a meeting of allottees to form an association, elect office-bearers and apply for registration.मुफ़्तखोलें
- बिल्डर और ख़रीदार के बीच रखरखाव अनुबंधMaintenance Agreement between Builder and BuyerAgreement fixing maintenance charges and services while the builder looks after a project, until the association takes over.मुफ़्तखोलें
- क़ब्ज़े के समय क्षतिपूर्ति-सह-वचनपत्रIndemnity-cum-Undertaking at PossessionBuyer's undertaking and indemnity to the builder when taking possession, keeping the buyer's legal rights intact.मुफ़्तखोलें
- आपत्ति सहित क़ब्ज़ा स्वीकार करने का पत्रPossession Acceptance under ProtestLetter recording that you took possession under protest, listing objections and reserving all rights.मुफ़्तखोलें
- क़ब्ज़ा प्रस्ताव पत्र और हस्तांतरण जाँच-सूचीPossession Offer Letter and Handover ChecklistBuilder's letter offering possession of a flat, with the amount due and a handover inspection checklist.मुफ़्तखोलें
रेरा में दाख़िले और शिकायतें
- रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी, पंजाब को शिकायत — फ़ॉर्म 'M' (फ़ॉर्म 'N' और फ़ॉर्म 'L' अपील सहित)Complaint to the Real Estate Regulatory Authority, Punjab in Form 'M' (with Form 'N' and the Form 'L' Appeal)Buyer's complaint to Punjab's real estate regulator against a defaulting promoter.मुफ़्तखोलें
- अपंजीकृत परियोजना के विरुद्ध शिकायतComplaint against an Unregistered ProjectBuyer's complaint to the real estate regulator that a builder is selling units in an unregistered project.मुफ़्तखोलें
- RERA आदेश का निष्पादन आवेदनExecution Application for a RERA OrderApplication asking the real estate regulator to enforce its own order the promoter has not obeyed.मुफ़्तखोलें
- RERA पंजीकरण हेतु प्रमोटर की घोषणाPromoter's Declaration for RERA RegistrationPromoter's own declaration on title, encumbrances, completion date and the project bank account, for RERA registration.मुफ़्तखोलें
- RERA शिकायत: चंडीगढ़RERA Complaint: ChandigarhBuyer's own complaint to the real estate regulator against a promoter of a Chandigarh project.मुफ़्तखोलें