ਕਾਗਜ਼ਨਾਮਾ
ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਟਾਈਟਲ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਿੱਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ
ਕਿੱਟ ਦੀ ਕੀਮਤ₹199
ਇਸ ਕਿੱਟ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕਾਗ਼ਜ਼
ਉਸੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਚਾਹੀਦੇ ਹੋਣਗੇ।
- Buyer's Due Diligence Pack and 30-Year Title Search Instruction (Punjab and Chandigarh Checklists)
- Application for a Non-Encumbrance Certificate (Bojh Rahit Praman Patra)
- Application for a Certified Copy of a Registered Deed (Nakal)
- Public Notice Inviting Claims and Objections Before Purchase (Akhbari Ishtihar)
- Advocate Title Opinion Request
ਕਿੱਟ ਕਿਉਂ
- ਆਪਣਾ ਵੇਰਵਾ ਇੱਕ ਵਾਰ ਭਰੋ, ਅਤੇ ਕਿੱਟ ਦਾ ਹਰ ਕਾਗ਼ਜ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਭਰਿਆ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।
- ਸੌਦੇ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕਾਗ਼ਜ਼ ਸਹੀ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ, ਟਿਕ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਦੇ ਨਾਲ।
- ਕਿੱਟ ਇੱਕ ਹੀ ਡਾਊਨਲੋਡ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਉਸ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੇ ਵੀ ਕਾਗ਼ਜ਼ ਹੋਣ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਇਸੇ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਕਰੋ।
ਕੋਈ ਵੀ ਰਕਮ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਇਹ ਕਾਗਜ਼ ਮੰਗੋ।
ਤਿਆਰ ਰੱਖੋ:
- ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਅਤੇ ਤਾਜ਼ਾ ਟੈਕਸ ਰਸੀਦਾਂ
- ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਪਛਾਣ ਸਬੂਤ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪੂਰਾ ਪਤਾ
ਪਹਿਲਾਂ ਡਿਊ ਡਿਲੀਜੈਂਸ ਪੈਕ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ: ਇਸ ਵਿੱਚ ਟਾਈਟਲ ਦੀ ਹਰ ਜਾਂਚ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਕੌਣ ਕਰੇਗਾ, ਸਭ ਲਿਖਿਆ ਹੈ।
ਨਾਨ-ਐਨਕੰਬਰੈਂਸ ਸਰਟੀਫ਼ਿਕੇਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ, ਤਾਂ ਜੋ ਪਤਾ ਲੱਗੇ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਗਹਿਣੇ ਹੈ ਜਾਂ ਉਸ ਉੱਤੇ ਕੋਈ ਹੋਰ ਬੋਝ ਹੈ।
- ਬੋਝ-ਰਹਿਤ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀApplication for a Non-Encumbrance Certificate (Bojh Rahit Praman Patra) (ਹੇਠਾਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਕਿੱਟ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ ਬਣਦਾ ਹੈ)
ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਰਜਿਸਟਰਡ ਡੀਡ ਦੀ ਤਸਦੀਕਸ਼ੁਦਾ ਕਾਪੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਸ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਕਾਪੀ ਨਾਲ ਮਿਲਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ।
- ਰਜਿਸਟਰਡ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਾਪੀ (ਨਕਲ) ਲਈ ਅਰਜ਼ੀApplication for a Certified Copy of a Registered Deed (Nakal) (ਹੇਠਾਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਕਿੱਟ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ ਬਣਦਾ ਹੈ)
ਵਿਕਰੀ ਉੱਤੇ ਦਾਅਵੇ ਅਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਸੱਦਣ ਲਈ ਜਨਤਕ ਨੋਟਿਸ ਛਪਵਾਓ।
- ਖ਼ਰੀਦ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਾਅਵੇ ਅਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਮੰਗਣ ਦਾ ਜਨਤਕ ਨੋਟਿਸ (ਅਖ਼ਬਾਰੀ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ)Public Notice Inviting Claims and Objections Before Purchase (Akhbari Ishtihar) (ਹੇਠਾਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਕਿੱਟ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ ਬਣਦਾ ਹੈ)
ਸਾਰੇ ਕਾਗਜ਼ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਦਿਓ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਉੱਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰਾਇ ਮੰਗੋ।
- ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਮਾਲਕੀ ਬਾਰੇ ਰਾਏ ਲੈਣ ਦੀ ਬੇਨਤੀAdvocate Title Opinion Request (ਹੇਠਾਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਕਿੱਟ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ ਬਣਦਾ ਹੈ)
ਇਸ ਸੌਦੇ ਦਾ ਵੇਰਵਾ ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੱਸੋ। ਕਿੱਟ ਦਾ ਹਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਫਿਰ ਇਹਨਾਂ ਜਵਾਬਾਂ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਹੋਇਆ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਉੱਤੇ "ਕਿੱਟ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਤੋਂ" ਲਿਖਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਕਿੱਟ ਇੱਕ ਸੌਦੇ ਲਈ ਹੈ: ਇੱਕੋ ਲੋਕ, ਇੱਕੋ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ। ਦੂਜੇ ਸੌਦੇ ਲਈ ਨਵੀਂ ਕਿੱਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ।
ਇਹ ਵੇਰਵੇ ਸਿਰਫ਼ ਇਸੇ ਬ੍ਰਾਊਜ਼ਰ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਸਾਡੇ ਸਰਵਰ ਉੱਤੇ ਕੁਝ ਨਵਾਂ ਨਹੀਂ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ, ਅਤੇ ਟੈਬ ਬੰਦ ਕਰਦਿਆਂ ਹੀ ਇਹ ਮਿਟ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਸੇ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਕੋਡ ਨਾਲ ਸਾਈਨ ਇਨ ਕਰਨ ਤੇ ਇਹ ਬਣੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਸੌਦੇ ਦਾ ਵੇਰਵਾ
ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਅਕਤੀ ਹਨ? ਨਾਂ ਇੱਕੋ ਡੱਬੇ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੇ ਲਿਖੋ, ਜਿਵੇਂ "ੳ ਅਤੇ ਅ" ਜਾਂ "ੳ, ਅ ਅਤੇ ੲ"। ਸਿਰਫ਼ ਪਹਿਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਪਿਤਾ/ਪਤੀ ਦਾ ਨਾਂ ਅਤੇ ਪਤਾ ਪੁੱਛਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਉਹੀ ਭਰੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ; ਬਾਕੀਆਂ ਦੇ ਵੇਰਵੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਜੋੜੋ।
ਉਦਾਹਰਨ: Harpreet Singh and Meena Kaur
ਉਦਾਹਰਨ: Harpreet Singh and Meena Kaur
ਹੋਰ ਵੇਰਵਾ (ਲਾਜ਼ਮੀ ਨਹੀਂ)
ਜਿਵੇਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਉਵੇਂ ਲਿਖੋ, ਜਿਵੇਂ: S/o Late Harbans Singh
ਜਿਵੇਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਿਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਉਵੇਂ ਲਿਖੋ, ਜਿਵੇਂ: S/o Late Harbans Singh
ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਸਾਡਾ ਦਫ਼ਤਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ