कागज़नामा

Expression of Interest from Corporate Tenant

एक नज़र में

कीमत
मुफ़्त
स्टाम्प ड्यूटी
कोई स्टाम्प शुल्क नहीं।
रजिस्ट्री
अनिवार्य नहीं, तथा इस प्रपत्र में पंजीकरण-योग्य भी नहीं।
गवाह
अपेक्षित नहीं।

मुफ़्त

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इन नामों से भी

  • corporate tenant EOI
  • letter of interest to lease commercial premises
  • expression of interest to lease office space
  • tenant interest letter
  • office space EOI
  • letter of interest for commercial lease
  • corporate leasing enquiry letter

कब ज़रूरत पड़ती है

A prospective corporate tenant has found premises it is seriously interested in — an office floor, a coworking suite, a corporate address in a business park — and wants to put that interest in writing before any term sheet or lease is negotiated: who is asking, the premises, the approximate area and use, an indicative budget and timeline, and a request for floor plans, pricing and current availability. It is deliberately light — no rent, deposit or lock-in is agreed here, and it creates no obligation on the tenant to lease or on the recipient to let.

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Send it to whoever controls the premises — the owner, the developer marketing the project, or a broker acting for either — as the first written step, well before the lease itself. The lease that eventually follows is a separate instrument: one for more than a year needs registration under s.107 of the Transfer of Property Act, 1882 and s.17(1)(d) of the Registration Act, 1908, and this letter neither creates that lease nor is a step that can be skipped by relying on it. Not for a residential letting, and not once the parties have actually agreed commercial terms — at that point a term sheet or letter of intent recording the agreed figures is the more honest document, because this one is written to record interest, not agreement.

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यह यहीं भरा जा सकता है

यह दस्तावेज़ आप इसी साइट पर भर सकते हैं, और कुछ भी तय करने से पहले पूरा मसौदा स्क्रीन पर पढ़ सकते हैं। यह ध्यान से तैयार किया गया प्रारूप है; आपके अपने हालात पर दी गई सलाह नहीं।

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नीचे जो लिखा है वह पंजाब और चंडीगढ़ के लिए है। इसमें वहीं की स्थिति दी गई है, यह नहीं कि यह कहाँ-कहाँ कैसे बदलती है — यानी नीचे की रकमें वही हैं जो लागू होती हैं। दरें बदलती रहती हैं, इसलिए सब-रजिस्ट्रार दफ़्तर से पक्का कर लेना ठीक रहता है। अगर प्रॉपर्टी भारत में कहीं और है, तो इनमें से कुछ भी आपके लिए नहीं है।

स्टाम्प ड्यूटी

कोई स्टाम्प शुल्क नहीं। यह पत्र परिसर में कोई हित सृजित नहीं करता, कोई पट्टा प्रदान नहीं करता, तथा यह भारतीय स्टाम्प अधिनियम, 1899 के अधीन कोई विक्रय-पत्र अथवा प्रभार्य लिखत नहीं है — यह केवल यह अभिलिखित करता है कि किरायेदार की रुचि है। यदि पक्षकार बाद में इस पत्र को ऐसे दस्तावेज़ में परिवर्तित करें जो सहमत पट्टा निबंधनों को तय करे तथा दोनों द्वारा हस्ताक्षरित हो, तो उस बाद के दस्तावेज़ को नए सिरे से देखा जाना चाहिए; यह वह दस्तावेज़ नहीं है।

रजिस्ट्री

अनिवार्य नहीं, तथा इस प्रपत्र में पंजीकरण-योग्य भी नहीं। रजिस्ट्रीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17(1)(घ) के अधीन पंजीकरण केवल पट्टे से ही प्रवर्तित होता है — एक वर्ष से अधिक का, अथवा वार्षिक किराया आरक्षित करने वाला — तथा यह पत्र कोई पट्टा नहीं है तथा संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 की धारा 105 के अधीन कोई हित पारित नहीं करता।

नोटरी

अपेक्षित नहीं। इस पत्र को नोटरीकृत करना कुछ नहीं जोड़ता: इससे पत्र बाध्यकारी नहीं बनता, तथा इसका ऐसा आशय भी नहीं है।

गवाह

अपेक्षित नहीं। इस प्रकार के पत्र हेतु किरायेदार के प्राधिकृत हस्ताक्षरकर्ता का अकेले हस्ताक्षर करना पर्याप्त है।

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Sample preview — placeholder answers, not your data

EXPRESSION OF INTEREST TO LEASE COMMERCIAL PREMISES

A letter from a prospective corporate tenant, recording serious interest before any term sheet or lease is negotiated

Date: 2 April 2026
Place: Mohali

To: Bestech Business Towers Private Limited, the owner of the Premises (the "Recipient")
SCO 371-372, Sector 35-B, Chandigarh 160022

From: Northline Analytics Private Limited, a company incorporated under the Companies Act, 2013, of Plot No. 8, Phase 8-B, Industrial Area, S.A.S. Nagar (Mohali) 160055 (the "Tenant")

Dear Sir/Madam,

Re: Expression of interest in Floors 4 and 5, Tower B, Bestech Business Towers, Plot No. C-2, Sector 66, S.A.S. Nagar (Mohali) (the "Premises")

  1. 1. WHY THE TENANT IS WRITING

1.1 The Tenant is considering taking the Premises on lease, and writes to record its serious interest in doing so, before any term sheet, letter of intent or lease is negotiated between the Tenant and the Recipient.

  1. 2. WHAT THE TENANT IS LOOKING FOR

2.1 The Tenant is presently looking for approximately 15,000 square feet of carpet area, for use as office and administrative use.

2.2 The Tenant's indicative budget for rent is in the range of ₹9,00,000 (Rupees Nine Lakh only) to ₹11,00,000 (Rupees Eleven Lakh only) per month. This range is indicative only: it depends on the final area, condition and terms of the Premises, and it is not an offer capable of acceptance.

2.3 The Tenant is hoping to take occupancy on or around 1 April 2026. Flexible by up to two months either side, subject to fit-out lead time.

  1. 3. WHAT THE TENANT WOULD LIKE FROM THE RECIPIENT

3.1 To help the Tenant take this further, the Tenant would be grateful if the Recipient could send, at the earliest convenience: floor plans and the layout of the Premises and of the area available; the pricing or rent presently being quoted for the Premises, including maintenance, taxes and any other charges that would be payable in addition to rent; and the current availability of the Premises, and of any comparable space in the same project.

3.2 The Tenant would also be grateful for: Parking ratio, power backup capacity, and other current occupants in the building.

  1. 4. THIS LETTER DOES NOT BIND EITHER PARTY

4.1 This letter is an expression of interest only. It records the Tenant's present intention, to help the Tenant and the Recipient decide whether to take this further. It does not commit the Tenant to lease the Premises, and it does not commit the Recipient to let the Premises to the Tenant.

4.2 Neither party has any claim against the other arising out of this letter. No term sheet, letter of intent, agreement to lease or lease deed comes into existence unless and until a separate document recording agreed terms is signed by both the Tenant and the Recipient, and this letter does not create, and is not intended to create, any interest in or right over the Premises.

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