ਇੰਤਕਾਲ Intkal
ਇੰਤਕਾਲ ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ: ਉਹ ਇੰਦਰਾਜ ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ (ਮਾਲ ਰਿਕਾਰਡ) ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਪੁਰਾਣੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਾਮ ਤੋਂ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਦੇ ਨਾਮ ਉੱਤੇ ਚੜ੍ਹਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਕਰੀ, ਦਾਨ ਜਾਂ ਹੱਕ ਤਿਆਗ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਾਂ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਵੀ ਲਿਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
- Intqal
- Dakhil Kharij
- Mutation
- इंतकाल
- इन्तकाल
- दाख़िल ख़ारिज
- म्यूटेशन
- ਇੰਤਕਾਲ
- ਦਾਖ਼ਲ ਖ਼ਾਰਜ
- ਮਿਊਟੇਸ਼ਨ
ਇਹ ਕਿਸ ਕੰਮ ਆਉਂਦਾ ਹੈ
- ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਾਲ ਮਾਲਕੀ ਤਾਂ ਮਿਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦਾ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇੰਤਕਾਲ ਦਰਜ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਨਾਮ ਹੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੋਨ, ਕਿਸਾਨ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਜਾਂ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਣ ਲਈ ਸਾਫ਼ ਫ਼ਰਦ ਮਿਲਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
- ਕਿਸੇ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਾਰਸ ਇੰਦਰਾਜ ਆਪਣੇ ਨਾਮ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ (ਵਿਰਾਸਤ ਜਾਂ ਫ਼ੌਤੀ ਇੰਤਕਾਲ)। ਇਸ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਡੀਡ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦੀ: ਵਿਰਾਸਤ ਮੌਤ ਉੱਤੇ ਹੀ ਮਿਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੰਤਕਾਲ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦਾਨ, ਵੰਡ ਜਾਂ ਹੱਕ ਤਿਆਗ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਇੰਤਕਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
- ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪਰਚਾ ਯਾਦਾਸ਼ਤ ਬਣਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇੰਤਕਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ: ਪਟਵਾਰੀ ਉਸ ਨੂੰ ਦਰਜ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਾਨੂੰਗੋ ਜਾਂਚਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸਰਕਲ ਰੈਵੇਨਿਊ ਅਫ਼ਸਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੀ ਸੈਕਟਰ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਨਾ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਇੰਤਕਾਲ: ਰਜਿਸਟਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਸਟੇਟ ਦਫ਼ਤਰ ਆਪਣਾ ਰਿਕਾਰਡ ਆਪ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਦੇ ਆਪਣੇ ਰੈਵੇਨਿਊ ਪਿੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਅਤੇ ਵੱਖਰਾ ਇੰਤਕਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਉਸ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਚੁਣੋ।
ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼
- ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਿਕਰੀ ਮਗਰੋਂ ਇੰਤਕਾਲ (ਦਾਖ਼ਲ ਖ਼ਾਰਜ) ਦੀ ਅਰਜ਼ੀMutation Application (Intkal / Dakhil Kharij) After a Registered Saleਰਜਿਸਟਰੀ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਵਿਕਰੀ ਡੀਡ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਦਾ ਨਾਮ ਚੜ੍ਹਵਾਉਂਦਾ ਹੈ।
- ਵਿਰਾਸਤ ਦੇ ਇੰਤਕਾਲ (ਵਰਾਸਤ / ਫ਼ੌਤੀ ਇੰਤਕਾਲ) ਦੀ ਅਰਜ਼ੀApplication for Mutation of Inheritance (Virasat / Fauti Intkal)ਮ੍ਰਿਤਕ ਜ਼ਮੀਨ-ਮਾਲਕ ਦੇ ਵਾਰਸਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਕਰਵਾਉਂਦਾ ਹੈ।
- ਇੰਤਕਾਲ ਸਥਿਤੀ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਅਰਜ਼ੀMutation Status Enquiry Applicationਪਹਿਲਾਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਇੰਤਕਾਲ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ।
- ਬਕਾਇਆ ਇੰਤਕਾਲ ਉੱਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਇੰਤਕਾਲ ਵਿਰੁੱਧ ਅਪੀਲObjection to a Pending Mutation and Appeal Against a Sanctioned Mutation (Intkal Aitraaz te Appeal)ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੰਤਕਾਲ ਉੱਤੇ ਇਤਰਾਜ਼, ਜਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਇੰਤਕਾਲ ਵਿਰੁੱਧ ਅਪੀਲ।
- ਇੰਤਕਾਲ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਾਪੀCertified Copy of a Mutationਦਰਜ ਹੋ ਚੁੱਕੇ ਇੰਤਕਾਲ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਾਪੀ ਮੰਗਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਕਿੱਟਾਂ
ਡਾਊਨਲੋਡ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਕਾਰੀ ਫ਼ਾਰਮ
ਇੰਤਕਾਲ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ
ਕੀ ਵਿਕਰੀ ਡੀਡ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਵੀ ਬਦਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਾਲ ਮਾਲਕੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਵੱਖਰਾ ਇੰਦਰਾਜ ਹੈ। ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਾਲ ਇੰਤਕਾਲ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ, ਤਾਂ ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੇ ਵੱਲੋਂ ਰਿਪੋਰਟ ਦਰਜ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਇੰਤਕਾਲ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਇੰਤਕਾਲ ਨਾਲ ਮੈਂ ਮਾਲਕ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂ?
ਨਹੀਂ। ਇੰਤਕਾਲ ਰਿਕਾਰਡ ਦਾ ਇੱਕ ਇੰਦਰਾਜ ਹੈ। ਇਹ ਮਾਲਕੀ ਨਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਸਾਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਖ਼ਤਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਹੱਕ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਾਲੀ ਡੀਡ ਨਾਲ ਬਣਦਾ ਹੈ; ਇੰਤਕਾਲ ਉਸ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਕੀ ਇੰਤਕਾਲ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਹੈ?
ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਇੰਤਕਾਲ ਬਾਰੇ ਸਾਡੀ ਗਾਈਡ ਕਹਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਖ਼ਰੀਦ ਦੇ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋ। ਤਾਰੀਖ਼ ਲੰਘ ਜਾਣ ਨਾਲ ਮਾਮਲਾ ਖ਼ਤਮ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ, ਪਰ ਜੁਰਮਾਨਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਦੇਰ ਨਾਲ ਹੀ ਸਹੀ, ਰਿਪੋਰਟ ਜ਼ਰੂਰ ਕਰੋ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਸ਼ਬਦ
ਇਹ ਪੰਨਾ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਲਈ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਨੂੰ ਸੌਖੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਫ਼ੀਸ, ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਕੁਝ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਓ।