जमाबंदी Jamabandi
जमाबंदी पंजाब की ज़मीन का अधिकार-अभिलेख है: वह राजस्व रजिस्टर जिसमें दर्ज होता है कि कौन-सी ज़मीन किसके पास है। यह हर पाँच साल में नए सिरे से बनता है और बीच में इंतकाल से अपडेट होता रहता है।
इन नामों से भी लिखा जाता है
- Record of Rights
- Revenue record
- Jamabandi Nakal (a copy)
- जमाबंदी
- जमाबंदी नक़ल
- अधिकार-अभिलेख
- राजस्व अभिलेख
- ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ
- ਜਮਾਂਬੰਦੀ
- ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਨਕਲ
यह किस काम आता है
- जमाबंदी की किसी प्रविष्टि की प्रमाणित प्रति को फ़र्द कहते हैं। लगभग हर काम इसी कागज़ पर टिका है: बिक्री, लोन, इंतकाल, बँटवारा या मुआवज़े का दावा।
- कॉपी लेने के तीन रास्ते हैं: jamabandi.punjab.gov.in पर ऑनलाइन, फ़र्द केंद्र या सेवा केंद्र के काउंटर पर, या पुरानी जमाबंदी या कंप्यूटर रिकॉर्ड में छूटी जानकारी के लिए हल्का पटवारी से।
- ग़लत प्रविष्टि फ़र्द बदर के आवेदन से सुधारी जाती है, इंतकाल से नहीं। मालिक बदलने के लिए इंतकाल चाहिए।
आपको कौन-सा दस्तावेज़ चाहिए
जो आप करने जा रहे हैं, उससे मेल खाने वाला चुनें।
लाइब्रेरी के दस्तावेज़
- फ़र्द / जमाबंदी नक़ल का आवेदन (अधिकार-अभिलेख की प्रमाणित प्रति)Application for a Fard / Jamabandi Nakal (Certified Copy of the Record of Rights)पंजाब की ज़मीन के राजस्व रिकॉर्ड की प्रमाणित प्रति (फ़र्द) दिलाता है।
- फ़र्द बदर का आवेदन (जमाबंदी की लिपिक ग़लती सुधारने के लिए)Darkhwast Fard Badar (Application to Correct a Clerical Error in the Jamabandi)रिकॉर्ड की लिपिक ग़लती सुधारता है: नाम, हिस्सा या क्षेत्रफल।
- राजस्व अभिलेख में नाम सुधारName Correction in a Revenue Recordमालिकाना हक़ को छुए बिना राजस्व रिकॉर्ड में नाम सुधारता है।
- अधिकार अभिलेख में क्षेत्रफल सुधारArea Correction in the Record of Rightsदर्ज ग़लत क्षेत्रफल या हिस्सा सुधारता है।
- राजस्व अभिलेख निरीक्षण आवेदनRevenue Record Inspection Applicationज़मीन के राजस्व रिकॉर्ड का निरीक्षण करने की माँग करता है।
- भार-मुक्त प्रमाण-पत्र (बोझ रहित प्रमाण पत्र) का आवेदनApplication for a Non-Encumbrance Certificate (Bojh Rahit Praman Patra)प्रॉपर्टी पर क्या दर्ज है, इसका आधिकारिक सबूत माँगता है।
इससे जुड़ी किट
जमाबंदी के बारे में सवाल
जमाबंदी और फ़र्द में क्या फ़र्क़ है?
जमाबंदी ख़ुद रिकॉर्ड है। फ़र्द उसकी किसी प्रविष्टि की प्रमाणित प्रति है।
क्या जमाबंदी की प्रविष्टि इस बात का सबूत है कि ज़मीन मेरी है?
अकेली नहीं। प्रविष्टि तब तक सही मानी जाती है जब तक उसे ग़लत साबित न कर दिया जाए, और पिछली कट-ऑफ़ तारीख़ के बाद मंज़ूर हुआ इंतकाल अभी दिख न रहा हो। ख़रीदने से पहले लंबित इंतकाल और भार-मुक्त प्रमाण-पत्र भी निकलवा लें।
क्या चंडीगढ़ में जमाबंदी होती है?
एस्टेट ऑफ़िस से ली गई सेक्टर वाली प्रॉपर्टी की जमाबंदी नहीं होती: उसका रिकॉर्ड एस्टेट ऑफ़िस की फ़ाइल है। चंडीगढ़ के अपने रेवेन्यू गाँवों, जैसे मनीमाजरा, और लाल डोरा तथा फिरनी इलाक़ों में जमाबंदी होती है।
संबंधित शब्द
यह पन्ना पंजाब और चंडीगढ़ के लिए इस शब्द को आसान भाषा में समझाता है। यह कानूनी सलाह नहीं है। फ़ीस, दफ़्तर और समय-सीमाएँ बदल सकती हैं, इसलिए कुछ करने से पहले दफ़्तर या किसी वकील से पूछ लें।