फ़र्द Fard
फ़र्द जमाबंदी, यानी पंजाब की ज़मीन के अधिकार-अभिलेख, की किसी प्रविष्टि की प्रमाणित प्रति है। लगभग हर काम इसी कागज़ पर टिका है: बिक्री, लोन, इंतकाल, बँटवारा या मुआवज़े का दावा।
इन नामों से भी लिखा जाता है
- Fard Jamabandi
- Jamabandi Nakal
- Nakal Jamabandi
- Zameen di Fard
- Zamin ki Fard
- Land Record Copy
- Record of Rights Extract
- फ़र्द
- फर्द
- जमाबंदी नक़ल
- ਫ਼ਰਦ
- ਫਰਦ
- ਜਮ੍ਹਾਂਬੰਦੀ ਨਕਲ
यह किस काम आता है
- कॉपी लेने के तीन रास्ते हैं: jamabandi.punjab.gov.in पर ऑनलाइन, फ़र्द केंद्र या सेवा केंद्र के काउंटर पर, या पुरानी जमाबंदी या कंप्यूटर रिकॉर्ड में छूटी जानकारी के लिए हल्का पटवारी से।
- ग़लत प्रविष्टि फ़र्द बदर के आवेदन से सुधारी जाती है, इंतकाल से नहीं। मालिक बदलने के लिए इंतकाल चाहिए।
- एस्टेट ऑफ़िस से ली गई सेक्टर वाली प्रॉपर्टी की जमाबंदी नहीं होती, इसलिए फ़र्द भी नहीं: उसका रिकॉर्ड एस्टेट ऑफ़िस की फ़ाइल है। चंडीगढ़ के अपने रेवेन्यू गाँवों, जैसे मनीमाजरा, में जमाबंदी होती है।
आपको कौन-सा दस्तावेज़ चाहिए
जो आप करने जा रहे हैं, उससे मेल खाने वाला चुनें।
लाइब्रेरी के दस्तावेज़
- फ़र्द / जमाबंदी नक़ल का आवेदन (अधिकार-अभिलेख की प्रमाणित प्रति)Application for a Fard / Jamabandi Nakal (Certified Copy of the Record of Rights)पंजाब की ज़मीन के राजस्व रिकॉर्ड की प्रमाणित प्रति (फ़र्द) दिलाता है।
- दरख़्वास्त फ़र्द बदर (जमाबंदी में लिपिक की ग़लती सुधारने का आवेदन)Darkhwast Fard Badar (Application to Correct a Clerical Error in the Jamabandi)रिकॉर्ड की लिपिक ग़लती सुधारता है: नाम, हिस्सा या क्षेत्रफल।
- पंजीकृत बिक्री के बाद इंतकाल (दाख़िल ख़ारिज) का आवेदनMutation Application (Intkal / Dakhil Kharij) After a Registered Saleरजिस्ट्री हो चुकी बिक्री डीड के बाद ज़मीन के रिकॉर्ड में ख़रीदार का नाम चढ़वाता है।
- राजस्व रिकॉर्ड देखने का आवेदनRevenue Record Inspection Applicationज़मीन के राजस्व रिकॉर्ड का निरीक्षण करने की माँग करता है।
- भार-मुक्त प्रमाण-पत्र (बोझ रहित प्रमाण पत्र) का आवेदनApplication for a Non-Encumbrance Certificate (Bojh Rahit Praman Patra)प्रॉपर्टी पर क्या दर्ज है, इसका आधिकारिक सबूत माँगता है।
इससे जुड़ी किट
फ़र्द के बारे में सवाल
फ़र्द और जमाबंदी में क्या फ़र्क़ है?
जमाबंदी ख़ुद रिकॉर्ड है। फ़र्द उसकी किसी प्रविष्टि की प्रमाणित प्रति है।
क्या फ़र्द इस बात का सबूत है कि ज़मीन मेरी है?
अकेली नहीं। प्रविष्टि तब तक सही मानी जाती है जब तक उसे ग़लत साबित न कर दिया जाए, और पिछली कट-ऑफ़ तारीख़ के बाद मंज़ूर हुआ इंतकाल अभी दिख न रहा हो। ख़रीदने से पहले लंबित इंतकाल और भार-मुक्त प्रमाण-पत्र भी निकलवा लें।
फ़र्द बदर क्या है?
फ़र्द बदर वह आवेदन है जो रिकॉर्ड की लिपिक ग़लती सुधारता है: नाम, हिस्सा या क्षेत्रफल। ग़लत प्रविष्टि इसी तरह सुधारी जाती है, इंतकाल से नहीं।
संबंधित शब्द
यह पन्ना पंजाब और चंडीगढ़ के लिए इस शब्द को आसान भाषा में समझाता है। यह कानूनी सलाह नहीं है। फ़ीस, दफ़्तर और समय-सीमाएँ बदल सकती हैं, इसलिए कुछ करने से पहले दफ़्तर या किसी वकील से पूछ लें।