ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ Kiraya Nama
ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਵਿਚਕਾਰ ਲਿਖਤੀ ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਾਰ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ, ਸਿਕਿਓਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ, ਮੁਰੰਮਤ ਕਿਸ ਦੀ, ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਲੌਕ-ਇਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਕਿਵੇਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋਵੇਗੀ, ਇਹ ਲਿਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਵੀ ਲਿਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
- Kirayanama
- Kirayenama
- Rent Agreement
- Rental Agreement
- Tenancy Agreement
- Rent Deed
- किरायानामा
- किराया करार
- ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ
- ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਾਰ
ਇਹ ਕਿਸ ਕੰਮ ਆਉਂਦਾ ਹੈ
- ਇਹ ਚਾਬੀ ਸੌਂਪਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰ ਕੇ ਤੈਅ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਝਗੜੇ ਦੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਤੈਅ ਰਹਿਣ: ਟੁੱਟੇ ਗੀਜ਼ਰ ਦਾ ਖ਼ਰਚਾ ਕਿਸ ਦਾ ਹੈ, ਦੋਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸ ਨੇ ਕਿੰਨੇ ਦਿਨ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਦੇਣਾ ਹੈ ਅਤੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ।
- ਆਮ ਮਿਆਦ ਗਿਆਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਫ਼ਲੈਟ, ਮੰਜ਼ਿਲ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਲਈ। ਜਿੱਥੇ ਪੰਜਾਬ ਰੈਂਟ ਐਕਟ, 1995 ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਇਸ ਦੀ ਥਾਂ ਉਸੇ ਐਕਟ ਦਾ ਅਨੁਸੂਚੀ-I ਵਾਲਾ ਫ਼ਾਰਮ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਵਾਉਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਇਹ ਐਕਟ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
- ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਅੱਗੇ ਨਹੀਂ ਵਧਦਾ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਅੱਗੇ ਰੁਕਣ ਉੱਤੇ ਅਗਲੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਨਵਾਂ ਲਿਖਤੀ ਕਰਾਰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਉਸ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਚੁਣੋ।
ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼
- ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ, 11 ਮਹੀਨੇResidential Rent Agreement, 11 Months (Kiraya Nama)ਫ਼ਲੈਟ, ਮੰਜ਼ਿਲ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਲਈ ਆਮ ਗਿਆਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਾਰ।
- ਅਨੁਸੂਚੀ-I ਫ਼ਾਰਮ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ (ਰਜਿਸਟਰਡ) — ਪੰਜਾਬ ਕਿਰਾਇਆ ਐਕਟ, 1995Tenancy Agreement in the Schedule I Form (Kirayanama), Registered — Punjab Rent Act, 1995ਪੰਜਾਬ ਦਾ ਆਪਣਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਫ਼ਾਰਮ, ਜੋ ਕੁਝ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਇਆਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤਣਾ ਅਤੇ ਜਿਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਵਾਉਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
- ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ, ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਪੰਜ ਸਾਲ (ਰਜਿਸਟਰਡ)Registered Rent Agreement (Three to Five Years)ਤਿੰਨ ਤੋਂ ਪੰਜ ਸਾਲ ਦਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਾਰ, ਜੋ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।
- ਕਮਰਾ ਜਾਂ ਹਿੱਸਾ ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਾਰRoom or Portion Rent Agreementਇੱਕ ਕਮਰੇ, ਬਰਸਾਤੀ, ਐਨੈਕਸੀ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਲਈ।
- ਕਿਰਾਇਆ ਰਸੀਦRent Receipt (Kiraya Rasid)ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ HRA ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਲਈ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
- ਦੁਕਾਨ, ਸ਼ੋਅਰੂਮ ਜਾਂ ਬੂਥ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾShop, Showroom or Booth Rent Agreement (Dukaan Kiraya Nama)ਦੁਕਾਨ, ਸ਼ੋਅਰੂਮ ਜਾਂ ਬੂਥ ਕਿਰਾਏ ਉੱਤੇ ਦੇਣ ਲਈ (ਦੁਕਾਨ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ)।
ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਕਿੱਟਾਂ
ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ
ਕੀ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਾਰ ਇੱਕੋ ਚੀਜ਼ ਹਨ?
ਹਾਂ। ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਾਰ ਦਾ ਆਮ ਬੋਲਚਾਲ ਦਾ ਨਾਮ ਹੈ, ਅਤੇ ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ "ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮਾ, 11 ਮਹੀਨੇ" ਹੈ।
ਕੀ ਕਿਰਾਇਆਨਾਮੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?
ਪੰਜਾਬ ਰੈਂਟ ਐਕਟ, 1995 ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ, ਗਿਆਰਾਂ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਅਤੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਵਾਲੀ ਅਸਲੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ। ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਐਕਟ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਇਸ ਦੇ ਆਪਣੇ ਅਨੁਸੂਚੀ-I ਫ਼ਾਰਮ ਉੱਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਵਾਉਣੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਕਾਨੂੰਨ ਨਾ ਮੰਗੇ, ਤਾਂ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਾਲਾ ਕਰਾਰ ਪਤੇ ਦੇ ਸਬੂਤ ਲਈ ਕੰਮ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਗਿਆਰਾਂ ਮਹੀਨੇ ਪੂਰੇ ਹੋਣ ਉੱਤੇ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਕਰਾਰ ਆਪਣੇ-ਆਪ ਅੱਗੇ ਨਹੀਂ ਵਧਦਾ। ਜੋ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੇ, ਉਸ ਲਈ ਅਗਲੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਨਵਾਂ ਲਿਖਤੀ ਕਰਾਰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਲਾਇਬ੍ਰੇਰੀ ਵਿੱਚ "ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਾਰ" ਹੈ।
ਸੰਬੰਧਿਤ ਸ਼ਬਦ
ਇਹ ਪੰਨਾ ਪੰਜਾਬ ਅਤੇ ਚੰਡੀਗੜ੍ਹ ਲਈ ਇਸ ਸ਼ਬਦ ਨੂੰ ਸੌਖੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਸਮਝਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਫ਼ੀਸ, ਦਫ਼ਤਰ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾਵਾਂ ਬਦਲ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਕੁਝ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਤੋਂ ਪੁੱਛ ਲਓ।